Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 сентября 2013 г. N ВАС-12737/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: самовольная постройка - предварительные обеспечительные меры - совместные предприятия - объекты недвижимости - имущественные требования)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 сентября 2013 г. N ВАС-12737/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сарбаша С.В., судей Горячевой Ю.Ю. и Никифорова С.Б. рассмотрел в судебном заседании заявление совместного предприятия общества с ограниченной ответственностью "Сахалин-Саппоро" (Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, далее - совместное предприятие) о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Сахалинской области от 28.11.2012 по делу N А59-5328/2012, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.05.2013 по заявлению совместного предприятия о принятии предварительных обеспечительных мер, направленных на обеспечение интересов заявителя до предъявления иска к обществу с ограниченной ответственностью "Клан-Сервис" (далее - общество) о признании объектов недвижимости самовольной постройкой и об их сносе:

- приостановить строительство обществом объекта - "Здания общего назначения многосекционные (2-ая очередь строительства)" в районе ул. Амурская, 185 в г. Южно-Сахалинске;

- запретить обществу чинить препятствия совместному предприятию в эксплуатации объектов производственной базы, расположенной по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Амурская, 185, и обеспечить доступ к объектам;

- обязать общество привести в первоначальное состояние помещение автомойки и восстановить забор по периметру территории производственной базы с восточной стороны по ул. Амурской;

- запретить обществу совершать сделки, направленные на отчуждение завершенных строительством жилых домов объекта "Здания общего назначения многосекционные (1-ая очередь строительства)" и квартир в этих домах;

- запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области проводить государственную регистрацию сделок с недвижимостью, произведенных обществом в отношении зданий и квартир в зданиях завершенного строительством объекта "Здания общего назначения многосекционные (1-ая очередь строительства)", до разрешения спора по существу в Арбитражном суде Сахалинской области.

СУД УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 28.11.2012 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.05.2013 судебные акты оставлены без изменения.

Совместное предприятие просит отменить принятые судебные акты, ссылаясь на нарушение арбитражным судом норм права, их единообразного толкования и применения.

Заявитель указывает на то, что вывод судов об отказе в принятии обеспечительных мер нарушает баланс интересов сторон, не соответствует статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку необходимость их принятия обусловлена противоправными действиями общества в отношении принадлежащего совместному предприятию имущества.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таких оснований не имеется.

Суды первой и апелляционной инстанции исходили из того, что, совместное предприятие не предоставило доказательств наличия у него имущественных требований к обществу.

Суд кассационной инстанции поддержал вывод судов об отсутствии оснований, установленных статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для применения предварительных обеспечительных мер.

Суд кассационной инстанции отметил, что после возвращения определением арбитражного суда первой инстанции от 05.12.2012 заявления совместного предприятия о признании возведенных обществом объектов недвижимости самовольной постройкой и их сносе какой-либо иск, имеющий отношение к объекту "Здания общего назначения многосекционные (2-ая очередь строительства)" в районе ул. Амурская, 185 в г. Южно-Сахалинске, совместное предприятие к обществу не предъявляло.

При таких обстоятельствах коллегия судей не находит, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для пересмотра принятых по делу судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда Сахалинской области N А59-5328/2012 для пересмотра в порядке надзора определения от 28.11.2012, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.05.2013 отказать.

Председательствующий судья

С.В. Сарбаш

Судьи

Ю.Ю. Горячева С.Б. Никифоров