Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 сентября 2013 г. N ВАС-12776/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: неустойка - международный договор - порядок пользования земельным участком - сельскохозяйственное производство - арендная плата)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 сентября 2013 г. N ВАС-12776/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.М. Моисеевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление главы крестьянского (фермерского) хозяйства Ткаленко И.Г. (Ставропольский край, ст. Воросколесская) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 02.11.2012 по делу N А63-9963/2012, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.05.2013 по тому же делу по иску Министерства имущественных отношений Ставропольского края к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Ткаленко И.Г. (далее - глава хозяйства) о взыскании 548 751 рубля 97 копеек задолженности и 163 605 рублей 02 копеек пени.

Третьи лица: ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ставропольскому краю, отдел имущественных и земельных отношений администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Ставропольского края от 02.11.2012, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2013, иск удовлетворен частично. С главы хозяйства в пользу министерства взыскано 63 761 рубль 07 копеек долга и 23 284 рубля 57 копеек пени.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.05.2013 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора принятых по делу судебных актов, глава хозяйства просит их отменить, указывая на нарушение судами норм права и несоответствие выводов судов о наличии оснований для взыскания неосновательного обогащения и неустойки фактическим обстоятельствам дела. Заявитель, в частности, полагает, что отсутствуют основания для взыскания платы за пользование земельным участком по договору, являющемуся незаключенным.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются:

нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что на основании распоряжения министерства от 21.05.2009 N 454 главе хозяйства предоставлены для сельскохозяйственного производства в аренду сроком на 10 лет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 26:17:110801:1 (площадью 731 тыс. кв. м), 26:17:110801:2 (площадью 2 474 тыс. кв. м) и 26:17:110601:0009 (площадью 69 171 кв. м).

26.05.2009 между сторонами подписан договор N 7-17 аренды вышеназванных земельных участков. Договор зарегистрирован 27.01.2011.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором условий договора от 26.05.2009 N 7-17, министерство произвело начисление неустойки и обратилось в арбитражный суд с требованиями о взыскании с главы хозяйства 548 751 рубля 97 копеек задолженности по арендной плате (за период с 21.05.2009 по 10.04.2012) и 163 605 рублей 02 копеек пени (за период с 11.04.2011 по 10.04.2012).

Оценивая фактические обстоятельства спора, суды, учитывая передачу земельного участка главе хозяйства по акту-приема передачи от 19.06.2009 и отсутствие доказательств оплаты, пришли к выводу о наличии у главы хозяйства обязанности возместить стоимость пользования земельным участком. При этом правоотношения сторон до даты регистрации договора были квалифицированы судами как вытекающие из неосновательного обогащения. Размер задолженности рассчитан судами по действовавшим в спорный период арендным ставкам с применением коэффициента, установленного для сельхозугодий, находящихся в стадии мелиоративного строительства.

Вывод судов о правомерности начисления на сумму долга договорной неустойки с даты государственной регистрации договора аренды соответствует разъяснениям, содержащимся в пункте 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".

Доводы, содержащиеся в заявлении о пересмотре принятых по делу судебных актов, являлись предметом рассмотрения и надлежащей оценки судов нижестоящих инстанций и в целом направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных фактических обстоятельств спора, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А63-9963/2012 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке решения Арбитражного суда Ставропольского края от 02.11.2012, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.05.2013 отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Е.М. Моисеева Г.Г. Попова