Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 октября 2013 г. N ВАС-9876/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: муниципальная собственность - нежилые помещения - жилой дом - бремя содержания - тепловая энергия)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 октября 2013 г. N ВАС-9876/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (г. Хабаровск) от 06.08.2013 б/н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-6197/2012 от 25.12.2012, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.05.2013 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Уссурийское" (г. Хабаровск) к муниципальному образованию городской округ "город Хабаровск" в лице Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска о взыскании 104 473 руб. 18 коп. (согласно уточнениям, принятым судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "Зеленый дом", общество с ограниченной ответственностью "Побережье Амура", администрация города Хабаровска, Финансовый департамент администрации города Хабаровска.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Хабаровского края от 25.12.2012, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.05.2013, исковые требования удовлетворены.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что нежилые помещения общей площадью 70, 4 кв. м, расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Уссурийская, N 8, находятся в муниципальной собственности.

Указанные помещения переданы в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Зеленый дом", обществу с ограниченной ответственностью "Побережье Амура" по договорам от 02.10.2009 N 201/09, N 202/09.

Товарищество собственников жилья "Уссурийская" осуществляет управление многоквартирным жилым домом, находящемся по адресу: г. Хабаровск, ул. Уссурийская, N 8.

Ссылаясь на неоплату собственником нежилых помещений расходов за услуги по подаче тепловой энергии за период с марта 2009 года по декабрь 2011 года, товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды, оценив в совокупности все доказательства по делу, признав документально подтвержденным факт оказания товариществом услуг по теплоснабжению многоквартирного жилого дома и отсутствие оплаты со стороны департамента за оказанные услуги, руководствуясь положениями статей 210, 249, 290, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, 36, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, удовлетворили исковые требования.

Отклоняя довод департамента о том, что расходы за оказанные истцом услуги должны нести арендаторы имущества, суды указали, что в соответствии с положениями вышеназванных норм права бремя содержания нежилого помещения возложено именно на собственника помещения, а не на арендаторов.

Данный вывод согласуется с установленными правовыми позициями Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлениях от 09.11.2010 N 4910/10, от 17.04.2012 N 15222/11.

Доводы заявителя, изложенные им в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, являлись предметом исследования судебных инстанций и по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А73-6197/2012 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 25.12.2012, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.05.2013 отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

Г.Д. Пауль В.В. Попов