Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 октября 2013 г. N ВАС-13584/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: общая долевая собственность - многоквартирный дом - собственность на земельный участок - права и законные интересы неопределенного круга лиц - основания для изменения или отмены судебных актов)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 октября 2013 г. N ВАС-13584/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление от 27.08.2013 общества с ограниченной ответственностью "Производственная фирма "Жилкоммунстрой", г. Саранск, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 19.11.2012, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.06.2013 по делу Арбитражного суда Республики Мордовия N А39-2996/2012 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия об отказе в государственной регистрации права (общая долевая собственность) на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0910240:18 (сообщение от 22.05.2012 N 01/030/2012-476). Местонахождение данного участка установлено относительно ориентира с почтовым адресом: Республика Мордовия, город Саранск, улица Красноармейская, дом 24. Одновременно заявитель просил суд обязать уполномоченный орган осуществить государственную регистрацию права (общая долевая собственность) на указанный земельный участок.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского округа Саранск.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением суда первой инстанции от 19.11.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.06.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суд установил, что ООО "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" является собственником квартир N 1, 2, 3, 4, 5 в пятиквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, улица Красноармейская, дом 24.

Названный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 13:23:0910240:18, площадью 1059+/-11 кв. метров, вид разрешенного использования - для размещения многоквартирного дома, что следует из кадастрового паспорта на земельный участок.

14.02.2012 ООО "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" обратилось в Управление с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 22/100) на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0910240:18 как общее имущество многоквартирного жилого дома. Сообщением от 22.05.2012 N 01/030/2012-476 регистрирующий орган отказал ООО ПФ "Жилкоммунстрой" в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

Посчитав отказ Управления незаконным, ООО "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" обратилось в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд, руководствуясь статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал, что оспариваемый акт соответствует положениям статей 244, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 3, 18, пунктом 2 статьи 17, пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Основания для переоценки выводов судов у суда надзорной инстанции отсутствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А39-2996/2012 Арбитражного суда Республики Мордовия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 19.11.2012, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.06.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов