Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 2013 г. N ВАС-13750/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: незаконное владение - нежилые помещения - защита прав - плата за пользование - ответственность управляющей компании)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 2013 г. N ВАС-13750/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

Судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 20.11.2012 по делу N А45-6146/2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.06.2013 по тому же делу,

по иску Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (г. Новосибирск) к обществу с ограниченной ответственностью Туристическому агентству "Спутник-Сибирь" (г. Новосибирск), мэрии города Новосибирска об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании неосновательного обогащения.

Третьи лица: общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "ЖилДом" (г. Новосибирск), открытое акционерное общество производственно-коммерческая фирма "Новосибхлеб" (г. Новосибирск), Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (г. Новосибирск)

СУД УСТАНОВИЛ:

Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (далее - управление) обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Туристическое агентство "Спутник-Сибирь" (далее - общество ТА "Спутник-Сибирь") об истребовании из чужого незаконного владения нежилых помещений площадью 87,3 кв. метра, расположенных на 1 этаже (помещения N 37-43 на поэтажном плане) в первом блоке девятиэтажного здания общежития по адресу: город Новосибирск, улица Ипподромская, 22/1; обязании освободить указанные помещения и передать эти помещения управлению; взыскании 1 422 827 рублей неосновательного обогащения, возникшего вследствие сбережения денежных средств в результате невнесения арендной платы за пользование спорными помещениями за 2008, 2009, 2010 годы.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 20.11.2012 в удовлетворении требования отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 26.06.2013 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора упомянутых судебных актов управление просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, общество ТА "Спутник-Сибирь" владеет нежилым помещением площадью 87,3 кв. метра, расположенными на первом этаже здания общежития по адресу: г. Новосибирск, ул. Ипподромская, 22/1. Названное помещение получено им во владение по договору от 03.10.2005, заключенному с открытым акционерным обществом "ПКФ "Новосибхлеб".

Ссылаясь на то, что занимаемые обществом ТА "Спутник-Сибирь" помещения являются федеральной собственностью, управление обратилось в суд с настоящим иском. По мнению истца, помещения не передавались обществу ТА "Спутник-Сибирь" собственником этого имущества, а потому находятся в его владении незаконно.

По итогам рассмотрения настоящего спора суды пришли к выводу о том, что управление не доказало принадлежность спорных помещений, расположенных на первом здании общежития, к собственности Российской Федерации. Поскольку достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии в отношении данного имущества права федеральной собственности, представлено не было, суды сочли требование, мотивированное ссылками на положения статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежащим удовлетворению.

Кроме того, суды на основании установленных по делу обстоятельств пришли к выводу о том, что управление, считающее спорное имущество федеральной собственностью, достоверно узнало о нахождении этого помещения во владении общества ТА "Спутник-Сибирь" 05.02.2007, однако не предпринимало должных мер к его истребованию. В этой связи суды констатировали, что управление обратилось в суд за защитой права публичной собственности за пределами срока исковой давности.

Поскольку иск об истребовании имущества был признан необоснованным, суды отказали в удовлетворении требования о взыскании платежей за пользование этим имуществом, которое было заявлено в соответствии с положениями главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств дела, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А45-6146/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 20.11.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.06.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова А.М. Медведева