Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 октября 2013 г. N ВАС-14034/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: нежилые помещения - проект границ земельного участка - разрешенное использование - прилегающая территория - государственный кадастр недвижимости)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 октября 2013 г. N ВАС-14034/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ТМС" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 29.10.2012 по делу N А55-18398/2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.06.2013 по тому же делу, принятых по заявлению, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общества с ограниченной ответственностью "ТМС" (далее - общество "ТМС") к главе городского округа Самара (далее - глава городского округа), Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области (далее - учреждение) о признании недействительным постановления главы городского округа от 24.04.2006 N 167 об утверждении проекта границ земельного участка, разрешении разработки проекта и размещения временного цеха с офисными помещениями обществу с ограниченной ответственностью "Поликом" и предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Товарная; о понуждении учреждения аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 63:01:02455001:820, площадью 367,40 кв. м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Товарная.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью "Поликом" (далее - общество "Поликом"), Министерство имущественных отношений Самарской области, общество ограниченной ответственностью "Защитные сооружения".

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Самарской области от 29.10.2012 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2013 решение от 29.10.2012 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.06.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество "ТМС" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Судом установлено, что на основании оспариваемого постановления 26.10.2007 по заявлению общества "Поликом" на государственный кадастровый учет был поставлен ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0245001:820, уточненной площадью 367,40 кв.м., с видом разрешенного использования для размещения промышленных объектов, категорией земель - земли населенных пунктов, с местом расположения: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Товарная.

Общество "ТМС" на основании договора купли-продажи от 25.12.2003, заключенного с закрытым акционерным обществом фирмой "Галантерея", является собственником нежилого помещения площадью 340 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Товарная, д. 70 (свидетельство о государственной регистрации права от 28.02.2005 серии 63-АВ N 458582).

На основании заявления общества "ТСМ" и ООО "Защитные сооружения" (второго собственника нежилого помещения, расположенного по тому же адресу) распоряжением Департамента управления имуществом городского округа Самара от 03.06.2008 N 531 утвержден проект границ земельного участка площадью 1338 кв. м, занимаемого нежилым зданием и прилегающей территорией.

Решением управления от 25.12.2008 отказано в осуществлении кадастрового учета участка площадью 1338 кв.м. в связи с наложением его на участок с кадастровым номером 63:01:0245001:820.

Посчитав, что оспариваемым актом нарушаются его права общество "ТМС" обратилось в арбитражный суд с требованиями по настоящему делу.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд сделал вывод о соответствии оспариваемого постановления действующему законодательству, в том числе статьям 29, 31 Земельного кодекса Российской Федерации, и признал недоказанным нарушение прав и законных интересов заявителя оспариваемым актом.

Кроме того, суд признал пропущенным срок, установленный частью 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на подачу заявления, установив, что общество "ТМС" узнало о пересечении границ земельного участка площадью 1338 кв.м. с границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0245001:820 из извещения о приостановлении проведения государственного кадастрового учета земельного участка от 03.09.2008. Уважительных причин для восстановления срока судом не установлено.

Доводы заявителя по существу сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А55-18398/2012 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 29.10.2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.06.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

О.М. Козырь Е.М. Моисеева