Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 октября 2013 г. N ВАС-11707/13 "О передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: общая собственность - гаражный бокс - имущественные права - оценка имущества - арест)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 октября 2013 г. N ВАС-11707/13
"О передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Козырь О.М., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление гражданки Матковской Ирины Валентиновны (г. Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 30.10.2012 по делу N А40-93533/12-79-930, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.05.2013 по тому же делу по заявлению гражданки Матковской Ирины Валентиновны к судебному приставу-исполнителю Даниловского отдела службы судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Москве Кошеву Т.М. о признании незаконными постановлений от 18.06.2012 об оценке вещи или имущественного права должника и о передаче имущества на реализацию, вынесенных в рамках исполнительного производства N 670/08/05/77 о взыскании с товарищества собственников жилья "Ольха" в пользу закрытого акционерного общества "Радонеж-2000" денежных средств в размере 2 613 250 руб. и об обязании отозвать переданное на реализацию имущество.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: товарищество собственников жилья "Ольха", закрытое акционерное общество "Радонеж-2000", Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

УСТАНОВИЛА:

решением Арбитражного суда города Москвы от 30.10.2012, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.05.2013, в удовлетворении требования отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, Матковская И.В. просит их отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленного требования.

Рассмотрев указанное заявление, изучив материалы дела, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришел к выводу о наличии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи со следующим.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в рамках исполнительного производства N 670/08/05/77, возбужденного 11.12.2008 на основании исполнительного листа Арбитражного суда города Москвы N 675836 от 27.06.2008 о взыскании с товарищества собственников жилья "Ольха" в пользу закрытого акционерного общества "Радонеж-2000" денежных средств в размере 2 613 250 руб., 02.03.2011 судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста имущества должника (л.д. 51).

Для определения рыночной стоимости арестованного имущества должника был назначен оценщик и произведена оценка имущества.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 18.06.2012 об оценке вещи или имущественного права установлена оценка имущества, арестованного у должника - товарищества "Ольха", а именно: гараж-бокс N V-1.4, комната N 9 стоимостью 652 442 руб. 37 коп.; гараж-бокс N V-1.5, комната N 10, стоимостью 642 086 руб. 44 коп.; гараж-бокс N V-1.14, комната N 26, стоимостью 593 757 руб. 63 коп. (л.д. 82).

18.06.2012 судебным приставом приставом-исполнителем Даниловского отдела службы судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Москве Кошевым Т.М. вынесено постановление от 18.06.2012 о передаче указанного имущества на реализацию (л.д. 18).

Считая указанные постановления судебного пристава-исполнителя незаконными и нарушающими ее права и законные интересы как собственника доли общего имущества членов товарищества "Ольха", Матковская И.В обратилась в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из недоказанности факта нарушения оспариваемыми действиями прав и законных интересов заявителя.

Кроме того суды указали, что доля гражданки Матковской И.В. в общем имуществе гаражных боксов в размере 2,75 кв. м в натуре не выделена, следовательно, не представляется возможным идентифицировать указанную долю.

Доводы Матковской И.В. о нарушении оспариваемыми постановлениями прав и законных интересов членов товарищества "Ольха" как собственников долей в общем имуществе товарищества, суды отклонили, указав на отсутствие полномочий выступать в защиту прав и законных интересов товарищества "Ольха", равно как и членов товарищества собственников жилья.

Между тем судами не учтено следующее.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе установлен статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Матковская И.В. является собственником квартиры 34 по адресу: Москва, Крутицкая набережная, д. 19, общей площадью 138,1 кв. м, машиноместа N 3.18 площадью 17,8 кв. м (комната 24) по этому же адресу, гаража-бокса N V-1.1 площадью 18,3 кв. м (комната 4) по этому же адресу.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 05.09.2011 по делу N А40-60519/11-21-508 освобождены от ареста (исключены из описи) доля в общем имуществе в виде гаражных боксов в размере 2,75 кв. м, принадлежащая Матковской И.В. на основании вступившего в законную силу решения Симоновского районного суда города Москвы от 27.05.2008, а также доля в праве общей собственности на нежилые помещения -цокольный этаж (помещение XIII ком. 1 - 6, 19 - 35 общей площадью 227,9 кв. м), в размере 2,23 кв. м, принадлежащая ей на основании вступившего в законную силу решения Симоновского районного суда города Москвы от 03.04.2009.

Таким образом, арест наложен не только на имущество принадлежащее должнику, но и на имущество, являющееся общей долевой собственностью участника товарищества собственников жилья "Ольха".

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, в соответствии с положениями статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется по соглашению всех ее участников.

Поскольку статьи 69 и 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок реализации имущества должника, то обращение взыскания должно быть произведено в порядке статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, в целях единообразного применения положений названных норм права в данной категории дел, судебная коллегия считает необходимым передать настоящее дело в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов апелляционной и кассационной инстанций в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Передать в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дело N А40-93533/12-79-930 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 30.10.2012, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.05.2013.

ГАРАНТ:

См. постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 декабря 2013 г. N 11707/13

2. Направить копии настоящего определения, заявления о пересмотре судебного акта в порядке надзора и прилагаемых к нему документов лицам, участвующим в деле.

3. Предложить лицам, участвующим в деле, представить отзывы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на заявление в срок до 22 ноября 2013 года.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

О.М. Козырь В.В. Попов