Примерная форма заявления об установлении факта владения и пользования жилым помещением (ноябрь 2024)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями статей 264, 265 ГПК РФ.

В [наименование суда]

Заявитель: [Ф. И. О., адрес]

Заинтересованные лица:

[Ф. И. О./наименование, адрес]

Заявление
об установлении факта владения и пользования жилым помещением

В [число, месяц, год] Заявителем в собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: [вписать нужное]. Сделка была совершена в простой письменной форме, после чего копия договора купли-продажи была передана в бюро технической инвентаризации (БТИ).

В настоящее время подлинник договора купли-продажи квартиры утрачен, его восстановление невозможно, поскольку [доказательства невозможности восстановления или получения документов].

Споров о праве на указанное жилое помещение не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения Заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Вместе с тем, как указывается в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ, за третий квартал 2006 г. (утв. постановлением Президиума ВС РФ от 29 ноября 2006 г.), если у Заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

Факт владения и пользования квартирой с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] может быть подтвержден следующими обстоятельствами [указать обстоятельства].

Установление юридического факта владения и пользования объектом недвижимого имущества необходимо Заявителю для [указать цель установления факта, например, регистрации права собственности и др.].

На основании изложенного и руководствуясь ст. 264, ст. 265 ГПК РФ прошу:

Установить факт владения и пользования Заявителем квартирой, расположенной по адресу: [вписать нужное], на праве собственности.

Приложение:

1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

2. Документы, подтверждающие невозможность восстановления или получения правоустанавливающего документа (например, справка из БТИ).

3. Доказательства, подтверждающие факт владения и пользования недвижимым имуществом.

4. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления.

[подпись заявителя]

[число, месяц, год]