Примерная форма предварительного договора подряда на строительство торгового комплекса (май 2025)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст. 429, ст. 445, гл. 37 ГК РФ.

Предварительный договор подряда на строительство торгового комплекса

предварительный на строительство торгового комплекса

>>

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Полное наименование юридического лица], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и [полное наименование юридического лица], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Стороны обязуются заключить договор подряда на строительство торгового комплекса (далее - основной договор) на условиях, установленных настоящим договором.

1.2. По основному договору Подрядчик обязуется своими силами и средствами осуществить строительство торгового комплекса на земельном участке, расположенном по адресу: [вписать нужное] (далее - объект), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену.

2. Существенные условия основного договора

2.1. Дата начала строительства торгового комплекса определяется датой подписания основного договора. Срок сдачи готового объекта - [вписать нужное].

2.2. Цена основного договора определяется на основании сметы и составляет [цифрами и прописью] рублей. Указанная смета утверждается Сторонами и является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

2.3. Указанная в п. 2.2 цена является приблизительной и включает в себя компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

2.4. Если объемы работ или стоимость строительных материалов в ходе исполнения договора превысят показатели, утвержденные в проектно-сметной документации, то Стороны заключат дополнительное соглашение об уточнении цены договора.

3. Срок заключения основного договора

3.1. Стороны обязуются заключить основной договор [указать срок].

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае, если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в арбитражный суд с требованием о понуждении заключить договор.

4.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

5. Заключительные положения

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров.

5.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до заключения Сторонами договора строительного подряда.

5.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются гражданским законодательством РФ.

5.5. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

6. Реквизиты и подписи Сторон

>>

Заказчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Подрядчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.