Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о ликвидации товарищества собственников жилья (май 2025)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст. 141 ЖК РФ и Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр

Протокол N [значение]
[внеочередного/годового] общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [наименование муниципального образования, улица, дом], проводимого в форме [очного, заочного, очно-заочного голосования]

Место проведения общего собрания - [адрес].

Дата и время проведения общего собрания - [число, месяц год] в [час. мин].

Дата составления протокола - [число, месяц год].

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: [для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами; для физических лиц - полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение].

Председательствующий на собрании [Ф. И. О.].

Ведение протокола поручено секретарю [Ф. И. О.].

Подсчет голосов осуществлен счетной комиссией в составе: [указать Ф. И. О. членов счетной комиссии].

Присутствующие - [количество] лиц. Список прилагается, приложение N [значение].

Приглашенные - [для физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) лица или его представителя (в случае участия в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещений в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), цель участия данного лица в общем собрании и его подпись;

для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами, фамилию, имя, отчество (при наличии) представителя юридического лица, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, цель участия данного лица в общем собрании и его подпись].

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - [значение].

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании - [значение].

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме - [значение].

Кворум [значение] %. Собрание правомочно голосовать и принимать решения по вопросам повестки дня.

Повестка дня:

1. Ликвидация товарищества собственников жилья [наименование].

2. Назначение ликвидационной комиссии.

3. Избрание председателя ликвидационной комиссии.

Вопрос N 1 повестки дня: ликвидация товарищества собственников жилья [наименование].

СЛУШАЛИ: по первому вопросу повестки дня выступил [Ф. И. О. выступающего], который сообщил, что инициативная группа в составе: [вписать нужное], провела поквартирный опрос среди собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: [вписать нужное], по вопросу членства и правомерности существования в доме ТСЖ [наименование]. В результате опроса установлено, что члены ТСЖ [наименование] обладают менее чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Пояснил, что при таких обстоятельствах в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 141 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников дома обязано принять решение о ликвидации ТСЖ [наименование], а также иные вытекающие из этого решения.

ПРЕДЛОЖЕНО: ликвидировать ТСЖ [наименование].

Результаты голосования по первому вопросу повестки дня о ликвидации товарищества собственников жилья [наименование]:

"За" - [значение] %; "Против" - [значение] %; "Воздержался" - [значение] %.

Лица, голосовавшие "против" и потребовавшие внести запись об этом в протокол: [указать Ф. И. О.].

РЕШИЛИ: ликвидировать ТСЖ [наименование] без перехода прав и обязанностей к другим лицам.

Вопрос N 2 повестки дня: назначение ликвидационной комиссии.

СЛУШАЛИ: по второму вопросу повестки дня слушали выступление [Ф. И. О. выступавших лиц по вопросу повестки дня общего собрания] о назначении ликвидационной комиссии в составе предложенных кандидатур.

ПРЕДЛОЖЕНО: назначить ликвидационную комиссию.

Результаты голосования по второму вопросу повестки дня о назначении ликвидационной комиссии:

N п/п	Ф. И. О. кандидата	"За"	"Против"	"Воздержался"
1	2	3	4	5

РЕШИЛИ: назначить ликвидационную комиссию в следующем составе: [Ф. И. О. кандидатов, избранных в состав ликвидационной комиссии].

Вопрос N 3 повестки дня: избрание председателя ликвидационной комиссии.

СЛУШАЛИ: по третьему вопросу повестки дня слушали выступление [Ф. И. О. выступающего] об избрании председателя ликвидационной комиссии из предложенных кандидатур.

ПРЕДЛОЖЕНО: избрать председателя ликвидационной комиссии.

Результаты голосования по третьему вопросу повестки дня об избрании председателя ликвидационной комиссии:

N п/п	Ф. И. О. кандидата	"За"	"Против"	"Воздержался"
1	2	3	4	5

РЕШИЛИ: избрать председателем ликвидационной комиссии [указать Ф. И. О. избранного кандидата].

Повестка дня исчерпана, других вопросов не поступало.

Ответственным за хранение настоящего протокола и других материалов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является [вписать нужное]. Место (адрес) хранения протокола: [вписать нужное].

Приложения к протоколу:

1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

2. Сообщение о проведении общего собрания, на основании которого проводится общее собрание;

3. Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

4. Список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

5. Доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

6. Документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

7. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования;

8. [Иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке].

ГАРАНТ:

Примечание. Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указывается на первом листе документа.

Председатель собрания [личная подпись, инициалы, фамилия] [число, месяц, год]

Секретарь собрания [личная подпись, инициалы, фамилия] [число, месяц, год]

Счетная комиссия:

[личная подпись, инициалы, фамилия] [число, месяц, год]

[личная подпись, инициалы, фамилия] [число, месяц, год]

[личная подпись, инициалы, фамилия] [число, месяц, год]