Примерная форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с управляющей компанией (май 2025)

Договор
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с управляющей компанией

>>

г. [место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Наименование организации, осуществляющей управление многоквартирным домом], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, именуемое в дальнейшем "Управляющая компания", с одной стороны и

[наименование организации-владельца рекламной конструкции], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Управляющая компания предоставляет Рекламораспространителю право размещения на [указать конструктивный элемент здания, например, фасад, северная боковая стена, крыша и т. п.] многоквартирного дома, расположенного по адресу: [вписать нужное], рекламной конструкции: [указать тип, размеры рекламной конструкции, размер общей площади информационного поля рекламной конструкции и другие необходимые идентификационные признаки] (далее по тексту - Рекламная конструкция).

1.2. Схема (план) [указать конструктивный элемент здания] многоквартирного дома с обозначением границ рекламного места является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Рекламная конструкция должна использоваться исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.

1.4. Рекламная конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента.

1.5. На установку и эксплуатацию рекламной конструкции у Рекламораспространителя имеется разрешение N [значение] от [число, месяц, год], выданное [наименование органа местного самоуправления].

1.6. Срок размещения рекламной конструкции: [вписать нужное].

2. Права и обязанности сторон договора

2.1. Управляющая компания обязуется:

2.1.1. Предоставить Рекламораспространителю рекламное место, предназначенное для установки рекламной конструкции, указанной в п. 1.1. настоящего договора.

2.1.2. На период действия настоящего договора обеспечить беспрепятственный доступ Рекламораспространителя к рекламному месту.

2.1.3. Осуществлять технический контроль при монтаже, эксплуатации и демонтаже рекламной конструкции.

2.1.4. Сообщать Рекламораспространителю обо всех принятых и имеющих для него значение решениях, касающихся предоставленного рекламного места, в течение [значение] дней со дня принятия указанных решений.

2.2. Управляющая компания вправе:

2.2.1. Знакомиться с проектной, разрешительной и иной документацией на рекламную конструкцию.

2.2.2. В течение срока действия настоящего договора проверять техническое состояние и внешний вид наружной рекламы и информации.

2.2.3. Требовать внесения платы за пользование рекламным местом.

2.3. Рекламораспространитель обязуется:

2.3.1. Использовать предоставленное рекламное место по целевому назначению в строгом соответствии с разрешительными документами.

2.3.2. В течение [значение] дней с момента заключения настоящего договора произвести установку рекламной конструкции с соблюдением следующих технических условий: [указать технические условия, выданные соответствующей технической службой].

2.3.3. Обеспечить надлежащее техническое состояние рекламной конструкции и внешний вид рекламного материала в период действия настоящего договора.

2.3.4. Осуществлять техническое обслуживание и инженерно-техническое обеспечение рекламных конструкций.

2.3.5. Осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение [значение] дней с момента прекращения настоящего договора.

2.3.6. Не допускать нарушения инженерного оборудования и конструктивных элементов многоквартирного дома в процессе установки и демонтажа рекламной конструкции.

2.3.7. Своевременно вносить плату за пользование рекламным местом в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора.

2.4. Рекламораспространитель имеет право:

2.4.1. Беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом.

3. Платежи и порядок расчетов

3.1. По настоящему договору плата за пользование рекламным местом составляет [цифрами и прописью] рублей в месяц.

3.2. Рекламораспространитель ежемесячно не позднее [значение] числа месяца, следующего за расчетным, производит оплату по настоящему договору путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей компании, на основании выставленного Управляющей компанией счета.

3.3. Обязанность Рекламораспространителя по внесению платы по настоящему договору считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Рекламораспространителя/поступления денежных средств на расчетный счет Управляющей компании].

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За несвоевременное внесение платежей Рекламораспространитель выплачивает Управляющей компании неустойку в размере [значение] процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

4.3. Управляющая компания не несет ответственности за размещение рекламы, не соответствующей требованиям Федерального закона от 13.03.2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе".

4.4. Управляющая компания не несет ответственности в случае повреждения рекламной конструкции третьими лицами.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до [число, месяц, год].

6.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон.

6.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

6.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

7. Реквизиты и подписи сторон

>>

Управляющая компания [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Рекламораспространитель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.