Примерная форма договора на информационно-расчетное обслуживание ЖКХ (май 2025)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями гл. 52 ГК РФ.

Договор на информационно-расчетное обслуживание ЖКХ

>>

г. [место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Наименование управляющей компании], именуемый в дальнейшем "Принципал", в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны и

[наименование расчетно-кассового центра], именуемый в дальнейшем "Агент", в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательства осуществлять от имени и за счет Принципала следующие услуги:

1.1.1. Выпуск и доставка плательщикам платежных документов (квитанций) и извещений о задолженности.

1.1.2. Прием от плательщиков платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в целях исполнения денежных обязательств плательщиков перед Принципалом, а также действия по осуществлению последующих расчетов с Принципалом.

1.1.3. Ведение аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги (начисление, учет, обработка) с гражданами-собственниками, нанимателями жилых помещений, а также наймодателем муниципального жилищного фонда. Учет заключается в составлении и хранении первичных и сводных учетных документов, а также осуществлении расчетных функций при составлении указанных документов.

1.1.4. Работа с гражданами-потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с расчетами за жилищно-коммунальные услуги.

1.2. Агент осуществляет указанные в п. 1.1 настоящего договора услуги (далее - услуги) в отношении населения, проживающего в многоквартирных домах, находящихся в управлении Принципала (далее - плательщики) и расположенных по следующим адресам: [вписать нужное].

1.3. Принципал обязуется оплачивать услуги в размере и в порядке, которые установлены в п.п. 3.1, 3.2 настоящего договора.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Агент обязуется:

2.1.1. Осуществлять прием платежей от плательщиков с использованием контрольно-кассовой техники, отвечающей требованиям законодательства Российской Федерации.

2.1.2. Обеспечить в каждом месте приема платежей предоставление плательщикам следующей информации: адрес места приема платежей; наименование и место нахождения Агента; наименования Принципала; реквизиты настоящего договора; способы подачи претензий; номера контактных телефонов Принципала и Агента; контактные данные органов власти, уполномоченных на проведение государственного контроля (надзора) за приемом платежей.

2.1.3. Открыть и использовать банковские счета для осуществления расчетов с Принципалом.

2.1.4. Еженедельно предоставлять по запросу Принципала сведения для оперативного распределения средств.

2.1.5. Ежемесячно не позднее [значение] числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Принципалу отчет о распределении поступивших денежных средств (по видам услуг).

2.1.6. Сдавать в банк полученные от плательщиков при приеме платежей наличные денежные средства для зачисления в полном объеме на свои банковские счета.

2.1.7. При приеме платежей выдавать плательщику кассовый чек, содержащий следующие обязательные реквизиты:

1) наименование документа - кассовый чек;

2) наименование оплаченных работ, услуг;

3) общую сумму принятых денежных средств;

4) размер вознаграждения, уплачиваемого плательщиком, в случае его взимания;

5) дату, время приема денежных средств, номера кассового чека и контрольно-кассовой техники;

6) адрес места приема денежных средств;

7) наименование и место нахождения Агента и его ИНН.

2.1.8. Применять к неплательщикам штрафные санкции, предусмотренные действующим законодательством, и производить в установленном законом порядке расчет пени за просрочку платежей в случае невнесения или неполного внесения плательщиком оплаты за жилищно-коммунальные услуги до [значение] числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

2.1.9. Организовать хранение извещений об оплате в течение [значение] лет со дня оплаты.

2.1.10. Вести аналитический учет.

2.1.11. Производить перерасчет стоимости услуг в соответствии с действующим законодательством и письменными указаниями Принципала.

2.1.12. Изготавливать квитанции и не позднее [значение] числа месяца, следующего за расчетным, доставлять их плательщикам до почтового ящика.

2.1.13. Выдавать плательщикам и Принципалу копию лицевого счета по мере требования.

2.1.14. Обеспечивать своевременное и качественное оформление первичных и сводных учетных документов.

2.1.15. Передавать Поставщику сводные учетные документы ежемесячно до [значение] числа месяца, следующего за месяцем, за который начислена плата за жилищно-коммунальные услуги.

2.1.16. Выдавать гражданам по их обращениям платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за истекшие месяцы и справки об отсутствии задолженности.

2.1.17. Осуществлять прием плательщиков по вопросам расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

2.1.18. Ежемесячно до [значение] числа месяца, следующего за расчетным, предоставлять Принципалу сводный отчет по начислениям (по каждому виду услуг) до [значение] числа месяца, следующего за расчетным, - информацию о сумме задолженности по каждому должнику.

2.1.19. [Иные обязанности].

2.2. Агент имеет право:

2.2.1. Привлекать других лиц - платежных субагентов для осуществления приема платежей от плательщиков.

2.2.2. Запрашивать у Принципала информацию, необходимую для выполнения своих обязанностей по настоящему договору.

2.2.3. Самостоятельно разработать форму справки об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

2.2.4. [Иные права].

2.3. Принципал обязуется:

2.3.1. Выплатить Агенту агентское вознаграждение, размер и порядок уплаты которого указан в п.п. 3.1, 3.2 настоящего договора.

2.3.2. Своевременно предоставлять Агенту информацию, необходимую ему для исполнения обязанностей по настоящему договору.

2.3.3. Сообщать Агенту об изменениях банковских счетов в течение [значение] дней.

2.3.4. Обеспечить контроль над правильностью и полнотой перечисления денежных средств, принятых от плательщиков, путем составления актов сверки не реже [значение] раз в квартал.

2.3.5. Ежемесячно принимать услуги по акту приема-передачи до [значение] числа месяца, следующего за отчетным.

2.3.6. [Иные обязанности].

2.4. Принципал имеет право:

2.4.1. Требовать от Агента предоставления информации о конкретных местах приема платежей, а также предусмотренных настоящим договором отчетов.

2.4.2. [Иные права].

3. Порядок расчетов

3.1. Агентское вознаграждение составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

3.2. Выплата агентского вознаграждения осуществляется путем ежемесячного перечисления на счет Агента в срок до [значение] числа месяца, следующего за расчетным, суммы, указанной в п. 3.1 настоящего договора.

3.3. Агент еженедельно [указать дни недели] направляет в банк платежные поручения для перечисления поступивших на отдельный банковский счет Агента денежных средств плательщиков на расчетный счет Принципала в полном объеме за минусом суммы агентского вознаграждения.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Агент несет ответственность за несвоевременное или не в полном объеме выполнение обязательств по перечислению Принципалу полученных от плательщиков платежей путем уплаты неустойки.

Размер неустойки рассчитывается от суммы платежей, полученных Агентом от плательщиков, но не перечисленных или несвоевременно перечисленных на расчетный счет Принципала, за каждый день просрочки с даты, следующей за датой получения Агентом денежных средств от плательщиков.

4.3. Содержание финансовых операций, оформляемых Агентом для Принципала, данные первичного учета и сводной документации, представляемой Агентом Принципалу, являются коммерческой тайной.

4.4. Должностные лица Агента, получившие доступ к информации, содержащейся в документах бухгалтерского учета Принципала, обязаны хранить коммерческую тайну. За разглашение коммерческой тайны они несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух аутентичных экземплярах - по одному для каждой сторон.

5.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до [число, месяц, год].

5.3. Договор считается продленным на следующий срок на тех же условиях, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока его действия не заявит о намерении изменить или расторгнуть его.

5.4. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.5. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Реквизиты и подписи сторон

>>

Принципал [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Агент [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.