Примерная форма договора подряда на монтаж и сдачу в эксплуатацию объекта повышенной опасности (лифта, эскалатора) (май 2025)

Договор подряда
на монтаж и сдачу в эксплуатацию объекта повышенной опасности (лифта, эскалатора)

>>

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Полное наименование юридического лица], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и

[полное наименование юридического лица], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемый в дальнейшем "Подрядчик" с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с технической документацией и сметой выполнить комплекс работ по монтажу (сборке, наладке, регулированию) и сдаче в эксплуатацию [наименование объекта повышенной опасности] (далее - объект повышенной опасности), а Заказчик обязуется принять результат работ и уплатить согласованную настоящим договором цену.

1.2. Указанный в п. 1.1 настоящего договора объект повышенной опасности устанавливается на объекте Заказчика, расположенном по адресу: [вписать нужное].

1.3. Объект повышенной опасности имеет следующие характеристики: [вписать нужное, например, для лифтов указываются класс, максимальный вес, максимальное количество пассажиров, количество остановок, другие характеристики].

1.4. Все работы выполняются иждивением Подрядчика, включая доставку оборудования, механизмов, комплектующих, погрузочно-разгрузочные работы, уборку и вывоз строительного мусора, [иные виды работ].

1.5. В состав технической документации входят: [вписать нужное].

2. Объем и срок выполнения работ

2.1. Объем работ по настоящему договору определяется в Акте приемки выполненных работ (форма N КС-2).

2.2. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой подписания настоящего договора.

2.3. Работы должны быть завершены в срок до [число, месяц, год].

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется на основании сметы и составляет [сумма цифрами и прописью] рублей. Смета утверждается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Цена договора включает в себя стоимость работ по монтажу и сдаче в эксплуатацию объекта повышенной опасности, а так же компенсацию издержек Подрядчика.

3.3. Стоимость работ является твердой.

3.4. Если объемы работ или стоимость материалов в ходе выполнения работ превысят показатели, утвержденные в проектно-сметной документации, то Стороны заключат дополнительное соглашение к настоящему договору об уточнении стоимости работ.

3.5. Оплата работ Заказчиком производится в соответствии с утвержденным Графиком производства и финансирования работ на основании актов выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (форма КС-3).

3.6. Заказчик оплачивает выполненные работы не позднее [срок] дней с момента выставления счета Подрядчиком.

3.7. Окончательный расчет производится Заказчиком в течение [срок] дней с момента выполнения Подрядчиком всех работ по настоящему договору и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Подрядчик обязуется:

4.1.1. Своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно Смете качественно и в срок, установленный пунктом 2.3 настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ материалы, оборудование и технику.

4.1.2. Обеспечить в период проведения работ выполнение на строительной площадке необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды и соблюдению санитарных норм в части выполняемых работ.

4.1.3. Известить Заказчика о завершении монтажа объекта повышенной опасности по настоящему договору и о готовности к проведению приемки.

Организовать проведение приемки объекта повышенной опасности и получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта повышенной опасности.

4.1.4. В случае обнаружения комиссией по приемке объекта повышенной опасности любых неисправностей, устранить указанные неисправности в установленный комиссией срок.

4.1.5. Незамедлительно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить работы при обнаружении:

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

- иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

4.1.6. В случае возникновения необходимости в проведении дополнительных работ или увеличении объема работ, и, в связи с этим, существенного повышения цены работы, заблаговременно сообщить об этом Заказчику.

4.1.7. Обеспечивать меры по предотвращению повреждений с причинением любого ущерба имуществу Заказчика или третьих лиц.

4.1.8. После сдачи объекта повышенной опасности в эксплуатацию передать Заказчику следующую документацию: [вписать нужное].

4.2. Заказчик обязуется:

4.2.1. Произвести оплату выполненных работ в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

4.2.2. Принять результат выполненной работы.

4.2.3. Обеспечить готовность площадки для проведения работ по монтажу объекта повышенной опасности.

4.2.4. Обеспечить наличие теплого, сухого, запираемого помещения для хранения Подрядчиком инструментов и материалов.

4.2.5. Обеспечить доступ персонала Подрядчика на строительную площадку для проведения работ в рабочее время по спискам.

4.2.6. Возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

4.2.7. До начала проведения работ предоставить Подрядчику следующую документацию: [вписать нужное].

4.3. Заказчик вправе:

4.3.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

4.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

4.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

4.4. Подрядчик вправе:

4.4.1. Завершить монтирование объекта повышенной опасности и сдачу его в эксплуатацию досрочно по соглашению с Заказчиком.

4.4.2. Привлекать к исполнению своих обязательств третьих лиц (субподрядчиков).

4.4.3. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

4.5. Если при выполнении работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению настоящего договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

5. Порядок приема работ

5.1. После завершения монтажных и пусконаладочных работ Подрядчик в присутствии представителя Заказчика проводит испытание объекта повышенной опасности.

5.2. При положительных результатах испытаний Подрядчик организует комиссию по приемке объекта повышенной опасности в соответствии с действующим законодательством.

5.3. В случае обнаружения комиссией по приемке объекта повышенной опасности любых неисправностей, Подрядчик устраняет указанные неисправности в установленный комиссией срок.

5.4. Представители Подрядчика и Заказчика также принимают участие в работе комиссии, после завершения которой подписывается [наименование документа, например, Акта полного технического освидетельствования объекта повышенной опасности].

5.5. Работы по монтажу и вводу объекта повышенной опасности в эксплуатацию считаются законченными с момента [вписать нужное, например, внесения в паспорт объекта повышенной опасности записи о его вводе в эксплуатацию].

6. Гарантии качества

6.1. Подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации Объекта в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством на протяжении гарантийного срока.

6.2. Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается в течение [срок] с момента [вписать нужное].

7. Ответственность сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

7.2. Сторона, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств, другой Стороне убытки обязана их возместить.

7.3. За просрочку исполнения обязательств Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере [значение] % стоимости услуг за каждый день просрочки.

7.4. В случае просрочки оплаты стоимости работ Заказчик выплачивает Подрядчику пени в размере [вписать нужное] % от суммы долга за каждый день просрочки.

7.5. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств.

7.6. Ответственность за любой ущерб, причиненный Заказчику или третьим лицам по своей вине в процессе выполнения работ, несет Подрядчик.

7.7. Подрядчик освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если он докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Подрядчик не мог ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчет при заключении договора.

Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и продолжительность действия должны быть подтверждены компетентным органом или организацией.

7.8. Риск случайной гибели объекта повышенной опасности, а также оборудования, механизмов, материалов до сдачи результата работ Заказчику несет Подрядчик.

Подрядчик также несет полную ответственность за обеспечение сохранности имущества, переданного ему Заказчиком.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие в период действия настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

8.2. В случае невозможности урегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению [указать наименование суда] в соответствии с законодательством РФ.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

9.2. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

9.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее гражданское законодательство Российской Федерации.

9.5. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ему вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

9.6. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

10. Реквизиты и подписи сторон

>>

Подрядчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Заказчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.