Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Примерная форма искового заявления об изменении условий договора в части уменьшения арендной платы в связи с ухудшением условий пользования имуществом (или состояния имущества) (подготовлено экспертами компании "Гарант")

В [наименование суда, в который подается иск]


Истец:
[Ф. И. О./наименование арендатора]
адрес: [вписать нужное]


Ответчик:
[Ф. И. О./наименование арендодателя]
адрес: [вписать нужное]


Исковое заявление об уменьшении арендной платы
в связи с ухудшением условий пользования имуществом (или состояния имущества)


[Число, месяц, год] между мной и Ответчиком был заключен договор аренды N [значение], на основании которого Ответчик передал мне [наименование имущества] во временное владение и пользование [или во временное пользование] на срок [вписать нужное] (далее - имущество, Договор).

Передача имущества подтверждается актом приема-передачи имущества от [число, месяц, год] N [значение].

Согласно п. [значение] Договора условия пользования [или состояние] имущества должны быть следующими: [вписать нужное].

Вместе с тем указанные условия пользования имуществом [или состояние имущества] существенно ухудшились по не зависящим от меня причинам, а вследствие [указать причины]. Это подтверждается [привести доказательства].

Согласно п. 2 ст. 424 ГК РФ изменение цены после заключения Договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных Договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 4 ст. 614 ГК РФ, если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Я направил Ответчику претензию от [число, месяц, год] N [значение] об уменьшении арендной платы. Однако Ответчик [претензию не удовлетворил, сославшись на (указать мотивы отказа)/оставил претензию без ответа].

На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 2 ст. 424, п. 4 ст. 614 ГК РФ, ст. ст. 3, 22, 131, 132 ГПК РФ, прошу:

уменьшить арендную плату на [сумма цифрами и прописью] рублей в [указать период].

Приложения:

1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Копия Договора аренды от [число, месяц, год] N [значение].

4. Копия акта приема-передачи имущества от [число, месяц, год] N [значение].

5. [Доказательства, подтверждающие ухудшение условий пользования/состояния арендуемого имущества].

6. Расчет уменьшения арендной платы.

7. Копия претензии к Ответчику от [число, месяц, год] N [значение].

8. Отказ Ответчика в удовлетворении претензии от [число, месяц, год].

9. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя.

10. Доверенность/иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.

11. [Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования].


[подпись, инициалы, фамилия лица, подписавшего заявление]

[число, месяц, год]


Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Примерная форма искового заявления об изменении условий договора в части уменьшения арендной платы в связи с ухудшением условий пользования имуществом (или состояния имущества)



Разработана: Компания "Гарант", октябрь 2019 г.