Договор пожизненного содержания с иждивением в пользу нескольких лиц
(под выплату ренты передается жилое помещение бесплатно)
[место заключения договора]
| [число, месяц, год]
|
Мы, нижеподписавшиеся, гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем "Плательщик ренты", с одной стороны и гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем "Получатель ренты", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Получатель ренты передает бесплатно в собственность Плательщика ренты принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение - [жилой дом/квартиру/иную недвижимость], расположенное по адресу: [вписать нужное] (далее - Объект), а Плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты и следующих лиц:
- [фамилия, имя, отчество полностью], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, код подразделения], проживающего по адресу: [вписать нужное], и
- [фамилия, имя, отчество полностью], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, код подразделения], проживающего по адресу: [вписать нужное],
именуемых в дальнейшем "члены его семьи".
1.2. [Индивидуализирующие признаки объекта недвижимого имущества].
1.3. Отчуждаемое по настоящему договору жилое помещение принадлежит Получателю ренты на праве собственности на основании [документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права, например, договор купли-продажи, дарения, мены, акт ввода в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство, решение суда, соглашение о разделе имущества между супругами и т. д.] от [число, месяц, год] N [значение], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [дата выдачи].
1.4. Право собственности на Объект зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год], запись регистрации N [значение].
1.5. Инвентаризационная оценка Объекта составляет [сумма цифрами и прописью].
1.6. Рыночная стоимость Объекта составляет [сумма цифрами и прописью].
1.7. Выкупная цена Объекта, переданного под выплату ренты, определяется Сторонами в размере [вписать нужное].
1.8. Указанное жилое помещение передается на условиях пожизненного содержания с иждивением.
2. Объем пожизненного содержания с иждивением
2.1. Объем пожизненного содержания с иждивением включает в себя обеспечение потребностей Получателя ренты и членов его семьи в жилище, питании, одежде и уходе за ними, а также оплату ритуальных услуг.
2.2. Доли Получателя ренты и членов его семьи в праве на получение пожизненного содержания с иждивением признаются равными.
В случае смерти Получателя ренты или одного из членов его семьи доля умершего в праве на получение пожизненного содержания с иждивением переходит к пережившим его Получателю ренты или членам его семьи.
2.3. Общая стоимость всего объема содержания составляет [сумма цифрами и прописью] рублей в месяц.
2.4. В подтверждение произведенных расходов Плательщик ренты ведет книгу учета расходов на содержание, в которой Получатель ренты и члены его семьи расписываются за предоставленный объем содержания. Первого числа каждого месяца Стороны подводят итог предоставленного объема содержания за предыдущий месяц.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Получатель ренты обязуется:
3.1.1. Передать Плательщику ренты жилое помещение, свободное от третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования указанным жилым помещением.
3.1.2. После заключения настоящего договора не предпринимать действий, направленных на вселение в жилое помещение третьих лиц.
3.2. Получатель ренты и члены его семьи вправе пожизненно проживать в передаваемом жилом помещении.
3.3. Плательщик ренты в порядке предоставления Получателю ренты и членам его семьи содержания с иждивением обязуется:
3.3.1. Сохранить за Получателем ренты и членами его семьи право пожизненного пользования жилым помещением, указанным в пункте 1.1 настоящего договора.
3.3.2. Нести расходы на приобретение питания и предметов первой необходимости (одежда, медикаменты и др.) для Получателя ренты и членов его семьи.
3.3.3. В случаях, когда этого требует состояние здоровья Получателя ренты и членов его семьи, обеспечить за ними уход.
3.3.4. Своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.3.5. В необходимых случаях осуществлять замену сантехнического, газового и иного оборудования, находящегося в жилом помещении.
3.4. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного в настоящем договоре жилого помещения не приводило к снижению его стоимости.
3.5. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять жилое помещение, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия Получателя ренты.
4. Передача жилого помещения и переход права собственности на жилое помещение
4.1. Передача жилого помещения в собственность Плательщику ренты осуществляется по передаточному акту, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора.
4.2. Подготовка жилого помещения к передаче является обязанностью Получателя ренты и осуществляется за счет [Получателя ренты/Плательщика ренты/Сторон в равных долях].
4.3. Переход права собственности на жилое помещ
