Примерная форма жалобы в прокуратуру на действия (бездействие) управляющей организации (май 2025)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии со статьями 10, 26-28 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации", Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утв. приказом Генеральной прокуратуры РФ от 30 января 2013 г. N 45.

В прокуратуру [название населенного пункта]
[место нахождения]

от [Ф. И. О. заявителя],
адрес: [место жительства],
[контактный телефон]

Жалоба в прокуратуру
на действия (бездействия) управляющей организации

Я являюсь собственником квартиры по адресу: [вписать нужное].

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором я проживаю, [число, месяц, год] заключили договор управления многоквартирным домом с [полное наименование управляющей организации] (далее - Управляющая организация).

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В нарушение норм действующего законодательства Управляющая организация не исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества в нашем доме, а именно [указать обстоятельства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении управляющей организацией своих обязанностей по содержанию общего имущества].

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, которые являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, иных лиц.

Обязанность Управляющей организации по содержанию общего имущества дома, в котором я проживаю, предусмотрена и п. [значение] договора управления многоквартирным домом от [число, месяц, год]. Приложением к указанному договору управления установлены сроки проведения работ и осмотров.

[Число, месяц, год] мной было написано заявление в Управляющую организацию, обслуживающую мой дом, на имя директора. В заявлении я требовал устранить выявленные нарушения договора управления многоквартирным домом и действующего законодательства РФ и сообщить мне о результатах. Однако до настоящего времени требования выполнены не были.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации", прошу:

1. Провести проверку законности и правомерности действий (бездействий) [полное наименование управляющей организации] по обстоятельствам, изложенным в настоящей жалобе.

2. По результатам проведения проверки принять меры прокурорского реагирования.

3. Проинформировать меня в установленные законом сроки о результатах проведенной проверки и принятых мерах.

Приложения:

1. Доказательства фактов, на которые ссылается заявитель.

2. Документ, подтверждающий направление копии жалобы в Управляющую организацию.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]