Примерная форма заявления о признании незаконным акта об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую (февраль 2025)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

В [наименование арбитражного суда,
в который подается заявление]

Заявитель: [наименование юридического лица]
адрес: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

[наименование исполнительного органа государственной власти/органа
местного самоуправления, уполномоченного на рассмотрение ходатайства]
адрес: [вписать нужное]

Заявление
о признании незаконным акта об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую

На основании [указать правоустанавливающий документ] заявителю на праве собственности принадлежит земельный участок площадью [значение] кв. м с кадастровым номером [значение], расположенный по адресу: [вписать нужное].

Данный участок относится к категории земель [вписать нужное] и имеет вид разрешенного использования [вписать нужное].

Право собственности заявителя на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год] (выписка из ЕГРН от [число, месяц, год]).

[Число, месяц, год] заявитель представил в [наименование исполнительного органа государственной власти/органа местного самоуправления, уполномоченного на рассмотрение ходатайства] ходатайство N [значение], с приложенными документами о переводе земельного участка с кадастровым номером [значение], расположенного [вписать нужное], из категории земель [вписать нужное] в категорию [вписать нужное].

В качестве оснований для удовлетворения данного ходатайства заявитель указал [вписать нужное].

По результатам рассмотрения ходатайства [наименование исполнительного органа государственной власти/органа местного самоуправления, уполномоченного на рассмотрение ходатайства] принят акт об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую N [значение] от [число, месяц, год].

Оспариваемый акт не основан на нормах действующего законодательства, нарушает права и законные интересы заявителя в связи со следующим:

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Статьей 7 ЗК РФ определены категории, на которые подразделяются земли в Российской Федерации по целевому назначению, а также установлено, что правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель из одной категории в другую, осуществляется Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон).

Из положений, закрепленных частями 1, 2 и 3 статьи 2 Закона, следует, что перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляется на основании ходатайства заинтересованного лица о переводе земель из одной категории в другую или ходатайства о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую, которое направляется в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

Согласно пункту 4 статьи 3 Закона по результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую. Акт о переводе или акт об отказе в переводе может быть обжалован в суд (пункт 8 данной статьи).

[Указать основания, по которым заявитель считает оспариваемый акт не соответствующим нормам действующего законодательства, а также права и законные интересы, которые, по мнению заявителя, нарушаются оспариваемым актом].

Основания отказа в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую определены в статье 4 Закона.

Указанных оснований для отказа в переводе спорного земельного участка из земель одной категории в другую не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 3 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", статьями 198, 199 АПК РФ, прошу:

1. Признать незаконным акт [наименование исполнительного органа государственной власти/органа местного самоуправления, уполномоченного на рассмотрение ходатайства] N [значение] от [число, месяц, год] об отказе в переводе земельного участка с кадастровым номером [значение], расположенного [вписать нужное], из категории земель [вписать нужное] в категорию [вписать нужное].

2. Обязать [наименование исполнительного органа государственной власти/органа местного самоуправления, уполномоченного на рассмотрение ходатайства] принять акт о переводе земельного участка с кадастровым номером [значение], расположенного [вписать нужное], из категории земель [вписать нужное] в категорию [вписать нужное].

3. Взыскать с [наименование исполнительного органа государственной власти/органа местного самоуправления, уполномоченного на рассмотрение ходатайства] расходы по оплате государственной пошлины.

Приложение:

1) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов;

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3) копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица;

4) копия акта об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую N [значение] от [число, месяц, год];

5) выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

6) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования;

7) доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица на подписание заявления.

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]