Примерная форма искового заявления о признании утратившим право пользования жилым муниципальным помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства (февраль 2025)

В [наименование суда]

Истец: [Наименование органа,
уполномоченного управлять
муниципальным имуществом]
[адрес, телефон, адрес электронной почты]

Ответчик: [Ф. И. О. полностью]
[адрес, телефон, адрес электронной почты]

Исковое заявление
о признании утратившим право пользования жилым муниципальным помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства

[Значение]-комнатная квартира, общей площадью [значение] кв. м, расположенная по адресу: [вписать нужное] (далее - квартира), является собственностью муниципального образования [наименование муниципального образования], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год].

Постановлением руководителя Администрации [наименование муниципального образования] от [число, месяц, год] N [значение] квартира была зачислена в разряд служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Постановлением руководителя Администрации [наименование муниципального образования] от [число, месяц, год] N [значение] было решено на время трудовых отношений предоставить квартиру [Ф. И. О. ответчика] по договору найма специализированного жилого помещения.

[Наименование органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом] в соответствии с [наименование и реквизиты нормативного акта] является органом Администрации [наименование муниципального образования] по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, осуществляющим права собственника от имени муниципального образования [наименование муниципального образования], осуществляющим защиту имущественных интересов муниципального образования и выполняющим обязанности по решению вопросов в области жилищных правоотношений в соответствии с действующим законодательством.

[Число, месяц, год] между [наименование органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом] и [Ф. И. О. ответчика] был заключен договор найма служебного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: [вписать нужное].

На основании указанного договора Ответчик, ранее проживавший по адресу: [вписать нужное], был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.

В соответствии с пунктом [значение] договора найма служебного жилого помещения от [число, месяц, год] N [значение] (далее - договор найма), наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение для временного проживания в нем.

Согласно пункту [значение] договора найма договор заключается на время трудовых отношений с [Ф. И. О. ответчика].

Письмом руководителя [наименование места работы ответчика] от [число, месяц, год] N [значение] на имя руководителя Администрации [наименование муниципального образования] [Ф. И. О. руководителя администрации] было сообщено об увольнении [Ф. И. О. ответчика] с занимаемой должности [указать должность].

Письмом от [число, месяц, год] N [значение] Администрация [наименование муниципального образования] уведомила ответчика [Ф. И. О. ответчика] о необходимости освобождения и передачи по акту квартиры, предоставленной ему на время трудовых отношений по договору найма специализированного жилого помещения.

До настоящего времени [Ф. И. О. ответчика] служебную квартиру не освободил и с регистрационного учета по месту жительства не снялся.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания, нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 указанной статьи.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131, 132 Гражданского кодекса РФ, прошу:

1. Признать [Ф. И. О. ответчика] утратившим право пользования служебным жилым помещением - [значение]-комнатной квартирой, расположенной по адресу: [вписать нужное].

2. Выселить [Ф. И. О. ответчика] из служебной квартиры, расположенной по адресу: [вписать нужное], без предоставления другого жилого помещения.

3. Принять решение о снятии [Ф. И. О. ответчика] с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [вписать нужное].

Приложение:

1. Копии заявления в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

2. Доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца.

3. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

[должность, подпись, инициалы, фамилия представителя истца]

[число, месяц, год]