Примерная форма искового заявления о признании квартиры жилым домом (май 2025)

В [наименование суда, в который подается иск]

Истец:
[Ф. И. О.]
адрес: [вписать нужное]
телефон: [указать номер]

Ответчик:
[наименование органа местного самоуправления]
адрес: [вписать нужное]
телефон: [указать номер]

Исковое заявление о признании квартиры жилым домом

На основании [указать наименование правоустанавливающего документа, например, договор купли-продажи] я являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: [вписать нужное] (далее - квартира), что подтверждается Свидетельством о регистрации права серии [значение] N [значение] от [число, месяц, год], выданным [наименование регистрирующего органа].

Согласно техническому паспорту от [число, месяц, год] квартира занимает весь одноэтажный дом, не имеет мест общего пользования, расположена на отдельном земельном участке и фактически является отдельно стоящим жилым домом.

В соответствии с п. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

Принадлежащее мне жилое помещение представляет собой единое индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений, в нем отсутствуют места общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 16 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 22, 131, 132 ГПК РФ, прошу признать жилым домом квартиру, расположенную по адресу: [вписать нужное].

Приложения:

1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Свидетельство о регистрации права.

4. Технический паспорт.

5. Доверенность/иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.

6. [Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования].

[подпись, инициалы, фамилия лица, подписавшего заявление]

[число, месяц, год]