Примерная форма договора оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей (май 2025)

Договор
оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей

>>

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны и

[полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Исполнитель обязуется оказывать комплекс услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей и оборудования Заказчика, а Заказчик обязуется принимать и оплачивать эти услуги.

1.2. Под тепловыми сетями и оборудованием, указанными в п. 1.1 настоящего договора, понимаются:

- магистральные тепловые сети от [вписать нужное] до [вписать нужное], общей протяженностью [значение] км, инвентарный номер - [значение], расположенные в [наименование населенного пункта];

- разводящие тепловые сети по [наименование населенного пункта] различного диаметра общей протяженностью [значение] км;

- тепловые вводы жилых домов [наименование населенного пункта];

- оборудование ЦТП [наименование];

- [указать иные тепловые сети и оборудование].

1.3. На момент подписания настоящего договора Заказчик подтверждает, что тепловые сети и оборудование, указанные в п. 1.2 настоящего договора находятся в исправном состоянии и введены в установленном порядке в эксплуатацию.

2. Стоимость услуг и порядок расчетов

2.1. Стоимость услуг по настоящему договору составляет [сумма цифрами и прописью] рублей в месяц.

2.2. Оплата оказанных услуг производится ежемесячно на основании представленных Исполнителем актов оказанных услуг не позднее [значение] числа месяца, следующего за отчетным.

2.3. Оплата Заказчиком услуг производится путем [указать способ оплаты].

2.4. При необходимости незамедлительного выполнения дополнительных услуг, работ (для локализации технологических нарушений теплоснабжения) оплата производится Заказчиком в соответствии с прейскурантом цен Исполнителя после оказания услуг, выполнения работ в течение [значение] дней с даты подписания сторонами акта приемки-передачи оказанных услуг (выполненных работ).

3. Права и обязанности сторон

3.1. Исполнитель обязуется:

3.1.1. Оказывать Заказчику услуги в полном объеме и надлежащего качества в соответствии с настоящим договором.

3.1.2. Оказывать услуги, предусмотренные настоящим договором, в соответствии с Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденными Приказом Минэнерго Российской Федерации от 19.06.2003 N 229, а также в соответствии с положениями и требованиями действующих правил по технике безопасности, пожарной безопасности, иных действующих нормативных правовых актов РФ.

3.1.3. Определять по согласованию с Заказчиком объем технического обслуживания и планового ремонта с учетом необходимости поддержания исправного и работоспособного состояния тепловых сетей и оборудования.

3.1.4. Не позднее [значение] числа каждого месяца представлять Заказчику следующий комплект документов:

- акт оказанных услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей и оборудования ЦТП [наименование] установленного образца с перечнем использованных материалов;

- акт гидравлических испытаний после проведения ремонтных работ;

- ремонтные формуляры;

- [вписать нужное].

3.1.5. Назначить в установленном порядке лиц, ответственных за осуществление технического обслуживания и проведения ремонтных работ тепловых сетей и оборудования Заказчика из числа руководителей, специалистов и ремонтно-эксплуатационного персонала.

3.1.6. Оформлять и вести эксплуатационную документацию в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.1.7. [Указать иные обязанности исполнителя].

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. Запрашивать и получать необходимую информацию у Заказчика.

3.2.2. Требовать своевременной оплаты оказанных услуг в соответствии с условиями настоящего договора.

3.2.3. Требовать оплаты штрафных санкций.

3.3. Заказчик обязуется:

3.3.1. Производить оплату оказанных услуг в установленные настоящим договором сроки.

3.3.2. Создать необходимые условия для обеспечения полного и своевременного оказания Исполнителем услуг.

3.3.3. В течение [значение] дней с момента подписания настоящего договора передать Исполнителю следующие документы, необходимые для оказания услуг по настоящему договору: [указать перечень].

3.3.4. Обеспечить доступ представителям Исполнителя к тепловым сетям и оборудованию для технического обслуживания или проведения ремонтных работ в любое время суток.

3.3.5 Выполнять предписания и рекомендации ответственных лиц Исполнителя, обеспечивающие надлежащее эксплуатационное состояние тепловых сетей и оборудования.

3.3.6. В течение [значение] дней с момента подписания настоящего договора назначить ответственное должностное лицо, уполномоченное осуществлять взаимодействие с представителями Исполнителя.

3.3.7 Осуществлять взаимодействие с уполномоченными надзорными и контрольными органами в части, касающейся предмета настоящего договора.

3.3.8. В течение [срок] уведомлять Исполнителя обо всех выявленных повреждениях, дефектах и нарушениях в работоспособности и техническом состоянии тепловых сетей или оборудования, о принятых (измененных) внутренних нормативных и распорядительных документах Заказчика и выданных предписаниях контролирующих органов, прямо относящихся к предмету договора, а также других существенных условиях, необходимых для выполнения Исполнителем его обязанностей по настоящему договору.

3.3.9. [Указать иные обязанности заказчика].

3.4. Заказчик имеет право:

3.4.1. Требовать надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.

3.4.2. Отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.

4.2. В случае просрочки оплаты стоимости услуг Заказчик выплачивает Исполнителю пени в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки, но не более [значение] % от суммы долга.

4.3. Исполнитель возмещает Заказчику убытки в размере фактического ущерба при повреждении тепловых сетей или оборудования, произошедшего в результате неправильных действий персонала Исполнителя.

4.4. Исполнитель не несет ответственности за нарушения в работе тепловых сетей и оборудования и их техническом состоянии, а также последствия, вызванные этими нарушениями, в случаях:

а) привлечения Заказчиком к обслуживанию тепловых сетей и оборудования третьих лиц без согласования с Исполнителем;

б) возникновения нарушений по причине заводского брака в элементах тепловых сетей и оборудования;

в) возникновения нарушений по причине дефектов при прокладке и монтаже тепловой сети;

г) несанкционированного доступа к тепловой сети лиц, не относящихся к персоналу Исполнителя;

д) невыполнения Заказчиком обоснованных письменных рекомендаций Исполнителя, обеспечивающих надлежащее эксплуатационное состояние тепловых сетей, предоставления Заказчиком недостоверной информации и в других случаях нарушения Заказчиком условий настоящего договора;

е) [указать иные случаи].

4.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если они докажут, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие в период действия настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

5.2. В случае невозможности урегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению [наименование арбитражного суда] в соответствии с законодательством РФ.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до [число, месяц, год].

6.2. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.

6.5. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

6.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Реквизиты и подписи сторон

>>

Исполнитель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Заказчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.