Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реорганизации товарищества собственников жилья в форме выделения (ноябрь 2024)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст.ст. 46, 136 ЖК РФ и Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр

См. примерную форму протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья о реорганизации товарищества собственников жилья, созданного в двух и более многоквартирных домах, в форме выделения

Протокол N [значение]
[внеочередного/годового] общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [наименование муниципального образования, улица, дом], проводимого в форме [очного, заочного, очно-заочного голосования]

Место проведения общего собрания - [адрес].

Дата и время проведения общего собрания - [число, месяц год] в [час. мин].

Дата составления протокола - [число, месяц год].

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: [для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами; для физических лиц - полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение].

Председательствующий на собрании [Ф. И. О.].

Ведение протокола поручено секретарю [Ф. И. О.].

Подсчет голосов осуществлен счетной комиссией в составе: [указать Ф. И. О. членов счетной комиссии].

Присутствующие - [количество] лиц. Список прилагается, приложение N [значение].

Приглашенные - [для физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) лица или его представителя (в случае участия в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещений в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), цель участия данного лица в общем собрании и его подпись;

для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами, фамилию, имя, отчество (при наличии) представителя юридического лица, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, цель участия данного лица в общем собрании и его подпись].

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - [значение].

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании - [значение].

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме - [значение].

Кворум [значение] %. Собрание правомочно голосовать и принимать решения по вопросам повестки дня.

Повестка дня:

1. Создание Товарищества собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: [вписать нужное] в форме выделения из Товарищества собственников жилья [название], созданного в [количество] многоквартирных домах.

2. Утверждение Устава Товарищества собственников жилья по адресу: [вписать нужное].

3. Избрание членов Правления Товарищества собственников жилья.

4. Избрание Председателя Правления Товарищества собственников жилья.

5. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Вопрос N 1 повестки дня: создание Товарищества собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: [вписать нужное] в форме выделения из Товарищества собственников жилья [название], созданного в [количество] многоквартирных домах.

СЛУШАЛИ: [указывается Ф. И. О. выступающего, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу документ, содержащий текст выступления].

ПРЕДЛОЖЕНО: создать Товарищество собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: [вписать нужное] в форме выделения из Товарищества собственников жилья [название], созданного в [количество] многоквартирных домах.

Результаты голосования по первому вопросу повестки дня о создании Товарищества собственников жилья в многоквартирном доме по адресу [вписать нужное] в форме выделения из Товарищества собственников жилья [название], созданного в [количество] многоквартирных домах:

"За" - [значение] %; "Против" - [значение] %; "Воздержался" - [значение] %.

РЕШИЛИ: для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: [вписать нужное] создать Товарищество собственников жилья в форме выделения из товарищества собственников жилья [название], созданного в [количество] многоквартирных домах.

Вопрос N 2 повестки дня: утверждение Устава товарищества собственников жилья.

СЛУШАЛИ: [указывается Ф. И. О. выступающего, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу документ, содержащий текст выступления].

ПРЕДЛОЖЕНО: утвердить Устав Товарищества собственников жилья по адресу: [вписать нужное].

Результаты голосования по второму вопросу повестки дня об утверждении Устава ТСЖ по адресу: [вписать нужное]:

"За" - [значение] %; "Против" - [значение] %; "Воздержался" - [значение] %.

РЕШИЛИ: : утвердить Устав Товарищества собственников жилья по адресу: [вписать нужное].

Вопрос N 3 повестки дня: избрание членов Правления Товарищества собственников жилья.

СЛУШАЛИ: [указывается Ф. И. О. выступающего, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу документ, содержащий текст выступления].

ПРЕДЛОЖЕНО: избрать членов Правления Товарищества собственников жилья из списка заявленных кандидатов.

Результаты голосования по третьему вопросу повестки дня об избрании членов Правления Товарищества собственников жилья:

N п/п	Ф. И. О. кандидатов	"За" (%)	"Против" (%)	"Воздержался" (%)
1	2	3	4	5

РЕШИЛИ: избрать Правление Товарищества собственников жилья в следующем составе: [указать Ф. И. О.] сроком на два года.

Вопрос N 4 повестки дня: избрание Председателя Правления Товарищества собственников жилья.

СЛУШАЛИ: [указывается Ф. И. О. выступающего, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу документ, содержащий текст выступления].

ПРЕДЛОЖЕНО: избрать Председателя Правления Товарищества собственников жилья.

Результаты голосования по четвертому вопросу повестки дня об избрании Председателя Правления Товарищества собственников жилья:

N п/п	Ф. И. О. кандидата	"За" (%)	"Против" (%)	"Воздержался" (%)
1	2	3	4	5

РЕШИЛИ: избрать Председателем Правления Товарищества собственников жилья [Ф. И. О.] сроком на 2 года.

Вопрос N 5 повестки дня: определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

СЛУШАЛИ: [указывается Ф. И. О. выступающего, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу документ, содержащий текст выступления].

ПРЕДЛОЖЕНО: определить доли членов Товарищества собственников жилья в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме по адресу: [вписать нужное].

РЕШИЛИ: доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

N поме-щения	Ф. И. О./наименование собственника помещения	N свидетельства о регистрации права собственности	Общая площадь помещения	Доля в праве общей собственности
1	2	3	4	5

Повестка дня исчерпана, других вопросов не поступало.

Ответственным за хранение настоящего протокола и других материалов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является [вписать нужное]. Место (адрес) хранения протокола: [вписать нужное].

Приложения к протоколу:

1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

2. Сообщение о проведении общего собрания, на основании которого проводится общее собрание;

3. Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

4. Список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

5. Доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

6. Документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

7. Список лиц, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, и о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

8. Устав ТСЖ [наименование];

9. [Иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке].

ГАРАНТ:

Примечание. Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указывается на первом листе документа.

[инициалы, фамилия] [личная подпись]

ГАРАНТ:

Примечание. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.