Примерная форма предварительного договора участия в долевом строительстве (май 2025)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Предварительный договор участия в долевом строительстве

>>

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Застройщик", с одной стороны и

[Ф. И. О. полностью], именуемый в дальнейшем "Участник долевого строительства", с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Стороны обязуются заключить договор участия в долевом строительстве [значение]-этажного жилого дома по адресу: [адрес], (далее - основной договор) на условиях, установленных настоящим договором.

2. Условия основного договора

2.1. По условиям основного договора Застройщик обязуется в предусмотренный основным договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства, указанный в пункте 2.2 настоящего договора, Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную основным договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

2.2. Объектом долевого строительства, подлежащим передаче в собственность Участнику долевого строительства, является жилое помещение (квартира) [указать индивидуализированные признаки] и общее имущество в многоквартирном доме.

2.3. [Указать условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора].

3. Сроки заключения основного договора

3.1. Стороны обязуются заключить основной договор в [указать срок].

4. Ответственность сторон

4.1. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора, то другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

4.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, возмещает другой Стороне причиненные этим убытки.

5. Заключительные положения

5.1. Обязательства, предусмотренные настоящим договором, прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из Сторон не направит другой Стороне предложение заключить основной договор.

5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются гражданским законодательством РФ.

5.3. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения своих обязательств Сторонами.

5.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

6. Реквизиты и подписи сторон

>>

Застройщик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Участник долевого строительства [вписать нужное] [подпись, инициалы, фамилия]