Примерная форма искового заявления о взыскании части денежных средств, полученных в результате сдачи в аренду имущества, полученного по наследству (апрель 2025)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ГК РФ, ГПК РФ

[Наименование суда, в который подается заявление]

Истец: [Ф. И. О. полностью]
[число, месяц, год] года рождения
[адрес, телефон, адрес электронной почты]

Ответчик: [Ф. И. О. полностью]
[число, месяц, год] года рождения
[адрес, телефон, адрес электронной почты]

Третье лицо: [наименование арендатора полностью]
[адрес, телефон, факс, адрес электронной почты]

Исковое заявление
о взыскании части денежных средств, полученных в результате сдачи в аренду имущества, полученного по наследству

Квартира общей площадью [значение] кв. м, расположенная по адресу: [адрес], находится в общей долевой собственности у меня и у Ответчика. Мне в порядке наследования принадлежит [значение дробью] доли, [Ф. И. О. полностью] - [значение дробью] доли. Порядок пользования жилым помещением определен не был.

По состоянию на [число, месяц, год] собственником квартиры был(а) [Ф. И. О. наследодателя]. [Число, месяц, год] он(она) скончался(лась). Его(ей) наследниками первой очереди, принявшими наследство, являемся я и Ответчик.

[Число, месяц, год] между Ответчиком и [наименование арендатора] был заключен договор аренды квартиры сроком на [значение] месяцев до [число, месяц, год] включительно. Квартира была сдана в аренду без моего согласия. Ответчик, начиная с [число, месяц, год], регулярно получает доход от сдачи нашего совместного имущества в аренду, однако все денежные средства забирает себе.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Таким образом, использование спорной квартиры Ответчиком при отсутствии у него законных оснований для такого использования нарушает мои права как долевого сособственника.

За период с [число, месяц, год] по день подачи искового заявления срок аренды квартиры составил [срок], за указанный период Ответчиком было получено от арендатора [сумма цифрами и прописью] рублей. Таким образом, сумма неосновательного обогащения составила [сумма цифрами и прописью] рублей.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно прилагаемому расчету размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 246, 1112, 1142, 1152, 1164 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1. Признать недействительным договор аренды квартиры N [значение] от [число, месяц, год], заключенный между [Ф. И. О. ответчика] и [наименование арендатора].

2. Взыскать с [Ф. И. О. ответчика] в пользу [Ф. И. О. истца] неосновательное обогащение в размере [сумма цифрами и прописью] рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

Приложение:

1. Копии заявления в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца.

4. Копия расчета процентов за пользование чужими денежными средствами.

5. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

[подпись, инициалы, фамилия лица, подписавшего заявление]

[число, месяц, год]