Примерная форма претензии об уплате штрафных санкций за несвоевременный возврат арендованного имущества (май 2025)

[Бланк (угловой штамп) организации,

дата, регистрационный номер]

[Наименование арендатора]
адрес: [вписать нужное]

Претензия
об уплате штрафных санкций за несвоевременный возврат арендованного имущества

[Число, месяц, год] между нашими организациями заключен договор аренды N [значение].

Согласно условиям указанного договора наша организация как арендодатель предоставила, а Ваша организация как арендатор приняла во временное пользование [указать объект недвижимого имущества] общей площадью [значение] кв. м, расположенный по адресу: [вписать нужное].

Арендованное имущество принято Вами по акту приема-передачи от [число, месяц, год].

Срок действия договора [вписать нужное].

По окончании срока действия договора Вы обязаны возвратить имущество по акту приема-передачи не позднее [указать срок] (пункт [значение] договора).

При этом в соответствии с пунктом [значение] договора за просрочку возврата имущества арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере [вписать нужное].

Срок действия договора окончен [число, месяц, год].

Имущество Вами возвращено [число, месяц, год], то есть с нарушением установленного срока, просрочка возврата имущества составляет [указать количество] дней.

Размер штрафа составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

В силу правил статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, поскольку арендованное имущество возвращено несвоевременно, Вами должен быть уплачен штраф.

Исходя из вышеизложенного, в соответствии со статьей 622 ГК РФ просим в срок до [указать срок] уплатить штраф за просрочку возврата арендованного имущества в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

Обращаем Ваше внимание на то, что в случае отказа удовлетворить требования в добровольном порядке наша организация будет вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд для защиты своих прав и законных интересов.

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]