Примерная форма требования о взыскании убытков, причиненных действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам (ошибка в указании координат участка) (май 2025)

[Наименование СРО кадастровых инженеров]
[адрес места нахождения]

[Ф. И. О. кадастрового инженера]

[Ф. И. О. заказчика кадастровых работ]
[адрес места жительства]
[контактный телефон]

Требование о взыскании убытков, причиненных действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам (ошибка в указании координат участка)

Мне на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N [значение], расположенный по адресу: [вписать нужное].

При межевании смежная граница двух земельных участков для удобства в обслуживании строений была выпрямлена и проходила так, чтобы я и владелец смежного земельного участка имели возможность обслуживать жилой дом и хозяйственные постройки.

[Число, месяц, год] выяснилось, что при проведении в [значение] году межевания моего земельного участка кадастровым инженером была допущена кадастровая ошибка в указании координат участка и, соответственно, линейных замеров. В связи с этим часть моих построек стала располагаться на смежном земельном участке.

Для устранения несоответствия кадастровых работ, произведенных в [значение] году я обратился к [Ф. И. О. кадастрового инженера индивидуального предпринимателя или наименование юридического лица, работником которого является кадастровый инженер]. Работы по межеванию были надлежащем образом выполнены, изготовлен новый межевой план, где кадастровый инженер указал на наличие кадастровой ошибки при изготовлении предыдущего межевого плана.

Однако собственник соседнего земельного участка отказался согласовать кадастровый план. В органе кадастрового учета мне было отказано в учете изменения объекта недвижимости в связи с тем, что граница земельного участка считается не согласованной, так как имеются в письменной форме возражения собственников смежного земельного участка относительно данного согласования.

Я предъявил иск к смежному землепользователю об установлении границ земельного участка.

Судом были восстановлены мои права собственника земельного участка. Признаны недействительными сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером [значение], расположенного по названному адресу, содержащиеся в межевом плане, составленном [число, месяц, год]. Исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером [значение], внесенные на основании межевого плана, составленного [число, месяц, год]. Признана согласованной общая граница земельного участка с кадастровым номером [значение], по адресу: [вписать нужное] и земельного участка с кадастровым номером [значение], по адресу: [вписать нужное], согласно межевому плану от [число, месяц, год].

Таким образом мне причинены следующие убытки в виде расходов на оплату услуг адвоката в размере [значение] рублей, расходов на оплату судебной экспертизы в размере [значение] рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере [значение] рублей, [указать иные расходы, понесенные в связи с восстановлением нарушенных прав].

В соответствии с положениями ст. 29.2 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Федеральный закон) кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которых нарушено может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также, неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы, его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании изложенного прошу возместить убытки, причиненные мне действиями (бездействием) кадастрового инженера [Ф. И. О. кадастрового инженера] в результате осуществления кадастровой деятельности с нарушением требований Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений в размере [значение] рублей.

Приложение: [документы, подтверждающие расходы, понесенные в связи с восстановлением нарушенных прав]

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]