Примерная форма требования о взыскании убытков, причиненных действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам (не согласовано местоположение границ земельного участка) (май 2025)

[Наименование СРО кадастровых инженеров]
[адрес места нахождения]

[Ф. И. О. кадастрового инженера]

[Ф. И. О./наименование заказчика кадастровых работ]
[адрес места жительства/нахождения]
[контактный телефон]

Требование о взыскании убытков, причиненных действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам (не согласовано местоположение границ земельного участка)

[Число, месяц, год] между [Ф. И. О./наименование заказчика кадастровых работ] и [Ф. И. О. кадастрового инженера индивидуального предпринимателя или наименование юридического лица, работником которого является кадастровый инженер] заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ, по которому кадастровый инженер обязался обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований Федерального закона. Результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план земельного участка c кадастровым номером [значение], расположенного по адресу: [вписать нужное]

В результате проведения кадастровых работ границы местоположения земельного участка были определены не верно. Согласно схеме, выполненной кадастровым инженером, земельный участок с кадастровым номером [значение] расположен внутри границ соседнего земельного участка с кадастровым номером [значение] с площадью наложения [вписать нужное].

Согласно п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Федеральный закон) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Смежный земельный участок с кадастровым номером [значение], поставленный на кадастровый учет в [значение] году как ранее учтенный, принадлежит [Ф. И. О./наименование землепользователя] на праве [аренды/собственности, пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования], который должен был участвовать в процедуре межевания, при формировании земельного участка с кадастровым номером [значение].

Таким образом границы земельного участка с кадастровым номером [значение] определены кадастровым инженером с нарушением установленного законом порядка и не соответствуют фактическим границам данного земельного участка.

Органом регистрации прав было приостановлено осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а в последствии отказано в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, так как в течение срока приостановления кадастровым инженером не были устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Федерального закона.

Таким образом мне причинены следующие убытки: [вписать нужное].

В соответствии с положениями ст. 29.2 Федерального закона кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

На основании изложенного прошу возместить убытки, причиненные мне как заказчику кадастровых работ, действиями (бездействием) кадастрового инженера [Ф. И. О. кадастрового инженера] в результате осуществления кадастровой деятельности с нарушением требований Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений в размере [значение] рублей.

Приложение: [документы, подтверждающие расходы, понесенные в связи с восстановлением нарушенных прав]

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]