Примерная форма искового заявления о признании заключенным договора купли-продажи жилого дома и признании права собственности покупателя на объект недвижимости для совершения государственной регистрации (июль 2026)

В [наименование суда, в который подается заявление]

Истец: [Ф. И. О.]

[дата и место рождения]

проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]

[один из идентификаторов:

СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,

серия и номер водительского удостоверения]

телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

ГАРАНТ:

если заявление подается представителем:

Представитель истца: [Ф. И. О./наименование]

адрес [для направления судебных, извещений]

[один из идентификаторов:

СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,

серия и номер водительского удостоверения (для гражданина)]

телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [Ф. И. О.]

[дата и место рождения (если известно)]

проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]

место работы [указать (если известно)/не известно]

[один из идентификаторов (если известно):

СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, ОГРНИП,

серия и номер водительского удостоверения]

телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

ГАРАНТ:

Примечание. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел.

Исковое заявление о признании заключенным договора купли-продажи жилого дома и признании права собственности покупателя на объект недвижимости для совершения государственной регистрации

[Число, месяц, год] между мной и ответчиком [фамилия, имя и отчество] был заключен договор купли-продажи жилого дома, в соответствии с которым ответчик обязан был передать мне в собственность принадлежавший ему жилой дом общей площадью [значение] кв. м, расположенный по адресу: [указать адрес].

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ч. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Между мной и ответчиком было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи жилого дома, и ответчик их не оспаривал, договор был составлен в письменной форме, подписан.

Цена вышеуказанного жилого дома составила [сумма цифрами и прописью] рублей. Расчеты между мной и ответчиком были произведены в полном объеме [до подписания договора/после подписания договора], что подтверждается [вписать нужное].

На основании изложенного, полагаю, что заключенный между нами договор купли-продажи указанного жилого дома полностью соответствует действующему законодательству.

Ответчик же в свою очередь настаивает на том, что данный договор является недействительным и уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный жилой дом, ссылаясь на следующие обстоятельства [вписать нужное].

[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].

Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственност