Примерная форма искового заявления о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с законного представителя несовершеннолетнего собственника жилого помещения (ноябрь 2024)

В [наименование суда, в который подается заявление]

Истец: [наименование управляющей организации]

адрес [вписать нужное]

ИНН [указать номер]

телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

ГАРАНТ:

если заявление подается представителем:

Представитель истца: [Ф. И. О./наименование]

адрес [для направления судебных, извещений]

[один из идентификаторов:

СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,

серия и номер водительского удостоверения (для гражданина)]

телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [Ф. И. О.]

[дата и место рождения (если известно)]

проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]

место работы [указать (если известно)/не известно]

[один из идентификаторов (если известно):

СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, ОГРНИП,

серия и номер водительского удостоверения]

телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

ГАРАНТ:

Примечание. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел. В случае, если истцу по иску о взыскании задолженности по оплате помещения, машино-места в многоквартирном доме, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, энергетических ресурсов неизвестны не только вышеуказанные сведения об ответчике, но и фамилия, имя, отчество (при наличии) ответчика, соответствующий истец в исковом заявлении вправе указать об этом и такая информация вместе с вышеуказанными сведениями об ответчике, неизвестными истцу, предоставляется суду указанными органами, а также организацией, уполномоченной на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в порядке, установленном федеральным законом. В указанных случаях срок принятия искового заявления к производству суда, предусмотренный частью первой статьи 133 настоящего Кодекса, исчисляется со дня получения судом такой информации.

Исковое заявление
о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с законного представителя несовершеннолетнего собственника жилого помещения

[Ф. И. О. несовершеннолетнего лица] [число, месяц, год] года рождения является собственником квартиры N [значение] по адресу: [вписать нужное], общей площадью [значение] кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН N [значение], выданной [число, месяц, год, наименование органа регистрации прав].

Согласно свидетельству о рождении серии [вписать нужное] N [значение] законным представителем несовершеннолетнего(ей) [Ф. И. О. несовершеннолетнего лица] является [Ф. И. О. законного представителя] (далее - ответчик).

В силу пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу пунта 1 статьи 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 названной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 ГК РФ (пункт 3 статьи 26 ГК РФ).

Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами, не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних.

Согласно пункту 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.

Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: [вписать нужное], осуществляет [наименование управляющей организации] (далее - истец) на основании договора управления многоквартирным домом N [значение] от [число, месяц, год], заключенного между собственниками жилых помещений и истцом.

За период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] у [Ф. И. О. несовершеннолетнего лица] образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса.

Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] ответчику начислены пени в размере [сумма цифрами и прописью] рублей (расчет прилагается).

[Число, месяц, год] истцом в адрес ответчика направлено требование о погашении образовавшейся задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которое получено им [число, месяц, год], что подтверждается [вписать нужное].

[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].

Поскольку до настоящего времени в добровольном порядке требования истца ответчиком не исполнены, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 21, 26, 28, 309 ГК РФ, статьями 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ, ст. 80 СК РФ,

прошу:

1. Взыскать с [Ф. И. О. несовершеннолетнего лица] в лице законного представителя [Ф. И. О. законного представителя] в пользу истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

2. Взыскать с [Ф. И. О. несовершеннолетнего лица] в лице законного представителя [Ф. И. О. законного представителя] в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

3. Взыскать с [Ф. И. О. несовершеннолетнего лица] в лице законного представителя [Ф. И. О. законного представителя] в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) расчет взыскиваемой денежной суммы;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]