Приложение N 1. Перечень документов, необходимых для оформления договора залога

Приложение N 1
к Положению по работе с залогами в кредитной организации

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА ЗАЛОГА

При залоге недвижимости:

- правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;

- документ о территориальных границах земельного участка (копия чертежа границ участка), выданный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;

- справка из органа, ведущего регистрацию и техническую инвентаризацию объекта недвижимости, и поэтажный план объекта недвижимости.

При залоге транспортных средств:

- паспорт транспортного средства;

- оригинал и копия свидетельства о регистрации транспортного средства;

- расшифровка статьи баланса, на которой учитывается стоимость транспортного средства (залогодатель - юридическое лицо); оригинал и копия паспорта залогодателя (залогодатель - физическое лицо, являющееся руководителем или учредителем предприятия-заемщика).

При залоге товарно-материальных ценностей:

- перечень товарно-материальных ценностей (спецификации), передаваемых в залог, с указанием конкретной цены и даты приобретения;

- складская справка, подтверждающая наличие товара;

- документы, удостоверяющие принадлежность товара клиенту (спецификации по контракту, инвойсы, таможенные и транспортные накладные, платежные документы об оплате и т. п.);

- документы, удостоверяющие наличие складских помещений для хранения товара (право собственности на складские помещения, договоры аренды складских помещений, договоры о совместной деятельности и т. п.);

- документы о качестве предлагаемого в залог товара (сертификаты качества, результаты лабораторных исследований и прочие документы).

При залоге производственного оборудования, находящегося в эксплуатации:

- перечень оборудования, год и страна происхождения, балансовая стоимость, документы по приобретению, степень износа;

- инвентаризационная опись основных средств.

При залоге нового производственного оборудования:

- документы, подтверждающие право собственности на предмет залога (например, контракт со спецификацией, товарно-транспортные документы);

- документы, подтверждающие оплату таможенной пошлины (при импорте);

- при необходимости документы, подтверждающие оплату оборудования;

- акт ввода в эксплуатацию или акт приема-передачи.

При приеме в залог недвижимости, транспортных средств, товарно-материальных ценностей, производственного оборудования клиент должен предоставить документ об отсутствии предшествующего залога и иных обременений на передаваемое в залог имущество. Указанным документом может служить справка из регистрирующего органа (учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Государственная инспекция гостехнадзора), а также заверенная выписка из книги залогов предприятия.

При поручительствах других банков и сторонних организаций:

- поручительство/гарантия банка (третьих лиц), оформленные надлежащим образом;

- документы от поручителя/гаранта в соответствии с пунктами 2, 3, 5 настоящего списка.

В том случае, если предлагаемое в качестве залога обеспечение уже застраховано, представляются следующие документы: договор страхования, страховой полис, правила страхования.