Примерная форма искового заявления об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ноябрь 2024)

В [наименование суда, в который
подается исковое заявление]

Истец: [Ф. И. О.]
[дата и место рождения]
проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]
[один из идентификаторов:
СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,
серия и номер водительского удостоверения]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Представитель истца: [Ф. И. О.],
адрес: [почтовый адрес]
[сведения о высшем юридическом образовании]
[номера телефонов, факсов]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [Ф. И. О.]
[дата и место рождения (если известно)]
проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]
место работы: [указать (если известно)/неизвестно]
[один из идентификаторов (если известно):
СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, ОГРНИП,
серия и номер водительского удостоверения]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

ГАРАНТ:

Примечание. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел.

Цена иска: [сумма цифрами и прописью] руб.

Исковое заявление об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов

[Число, месяц, год] на основании исполнительного листа серии [вписать нужное] N [значение] от [число, месяц, год], выданного [наименование суда] по делу N [значение] по решению от [число, месяц, год] о взыскании с [Ф. И. О. ответчика] (далее - Ответчик, должник) в пользу [Ф. И. О. истца] (далее - Истец) задолженности по договору займа в размере [сумма цифрами и прописью] руб., судебным приставом-исполнителем [наименование отдела судебных приставов] возбуждено исполнительное производство N [значение].

До настоящего времени вышеуказанный судебный акт должником не исполнен.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем у должника выявлено следующее недвижимое имущество: квартира общей площадью [значение] кв. м, находящаяся по адресу: [вписать нужное], долевая собственность - [значение] доли в праве, квартира общей площадью [значение] кв. м, находящаяся по адресу: [вписать нужное], долевая собственность - [значение] доли в праве. При этом квартира общей площадью [значение] кв. м, находящаяся по адресу: [вписать нужное] не является единственным пригодным местом проживания для должника и членов его семьи; в указанной квартире Ответчику принадлежит [значение] доли.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, в том числе находящиеся на счетах в банке и иных кредитных организациях.

[Число, месяц, год] Истец направил в адрес Ответчика, [Ф. И. О. третьего лица], [Ф. И. О. третьего лица] требование в порядке ст. 255 ГК РФ о выделе доли Ответчика в общем имуществе для обращения на нее взыскания, в котором разъяснил, что в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе в судебном порядке требовать обращения взыскания на долю должника путем продажи этой доли с публичных торгов.

Указанное требование Истца получено адресатами [число, месяц, год], однако в указанный 30-дневный срок со дня получения требования продажа должником своей доли остальным участникам долевой собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга, не произведена в связи с их отказом от приобретения доли должника, что подтверждается [вписать нужное], в связи с чем кредитор обратился с настоящим ребованием в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

По общему правилу, установленному п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Ст. 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

[Сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].

На основании изложенного, руководствуясь ст. 255 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, прошу:

Обратить взыскание на принадлежащую [Ф. И. О. ответчика] [значение] доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью [значение] кв. м, находящуюся по адресу: [вписать нужное], кадастровый N [значение], путем реализации с публичных торгов.

Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]