Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу увеличения размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества (май 2025)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст. 46 ЖК РФ и Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. N 44/пр

Протокол N [значение]
[внеочередного/годового] общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [наименование муниципального образования, улица, дом], проводимого в форме [очного, заочного, очно-заочного] голосования по вопросу увеличения размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества

ГАРАНТ:

См. обращение собственника или иного лица, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме

Место проведения общего собрания - [указать адрес].

Дата и время проведения общего собрания - [число, месяц, год] в [час. мин].

Дата протокола - [число, месяц, год].

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: [указать наименование владельца специального счета].

Председательствующий на собрании [фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение].

Ведение протокола поручено секретарю [фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение].

Подсчет голосов осуществлен счетной комиссией в составе: [указать фамилию, имя, отчество (при наличии) каждого члена счетной комиссии в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение].

Присутствующие - [указать количество] лиц, список прилагается (приложение N [значение] к настоящему протоколу).

Приглашенные - [указать количество] лиц, список прилагается (приложение N [значение] к настоящему протоколу).

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - [значение].

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании, - [значение].

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме - [значение].

Кворум [значение] %. Собрание правомочно голосовать и принимать решения по вопросам повестки дня.

ГАРАНТ:

Примечание. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Повестка дня:

1. Принятие решения об увеличении размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

2. Принятие решения об увеличении размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

3. Принятие решения о выборе места (адреса) хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

Вопрос N 1 повестки дня: Принятие решения об увеличении размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

СЛУШАЛИ: [указывается Ф. И. О. выступающего, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу документ, содержащий текст выступления].

ПРЕДЛОЖЕНО: увеличить размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в связи с [вписать нужное].

Установить плату за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, взимаемую за 1 кв. м из расчета общей площади жилого (нежилого) помещения, ежемесячно.

Результаты голосования по первому вопросу повестки дня: принятие решения об увеличении размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

"За" - [значение] %; "Против" - [значение] %; "Воздержался" - [значение] %.

Лица, голосовавшие "против" и потребовавшие внести запись об этом в протокол: [указать Ф. И. О.].

РЕШИЛИ: Установить плату за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, взимаемую за 1 кв. м из расчета общей площади жилого (нежилого) помещения, ежемесячно.

Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Вопрос N 2 повестки дня: принятие решения об увеличении размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

СЛУШАЛИ: [указывается Ф. И. О. выступающего, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу документ, содержащий текст выступления].

ПРЕДЛОЖЕНО: увеличить размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с [вписать нужное].

Установить плату по обязательным платежам и (или) взносам, связанным с оплатой расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, взимаемую за 1 кв. м из расчета общей площади жилого (нежилого) помещения, ежемесячно.

Результаты голосования по второму вопросу повестки дня: принятие решения об увеличении размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

"За" - [значение] %; "Против" - [значение] %; "Воздержался" - [значение] %.

Лица, голосовавшие "против" и потребовавшие внести запись об этом в протокол: [указать Ф. И. О.].

РЕШИЛИ: Установить плату по обязательным платежам и (или) взносам, связанным с оплатой расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, взимаемую за 1 кв. м из расчета общей площади жилого (нежилого) помещения, ежемесячно.

Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Вопрос N 3 повестки дня: выбор места (адреса) хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

СЛУШАЛИ: [указывается Ф. И. О. выступающего, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу документ, содержащий текст выступления].

ПРЕДЛОЖЕНО: хранить протокол общего собрания и решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, в [указать место/адрес].

Результаты голосования по третьему вопросу повестки дня: выбор места (адреса) хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

"За" - [значение] %; "Против" - [значение] %; "Воздержался" - [значение] %.

Лица, голосовавшие "против" и потребовавшие внести запись об этом в протокол: [указать Ф. И. О.].

РЕШИЛИ: хранить протокол общего собрания и решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, в [указать место/адрес].

Повестка дня исчерпана, других вопросов не поступало.

Ответственным за хранение настоящего протокола и других материалов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является [вписать нужное].

Приложения к протоколу:

1) реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

2) копия текста сообщения о проведении общего собрания;

3) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе;

4) списки присутствующих и приглашенных лиц;

5) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

6) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;

7) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании;

ГАРАНТ:

Примечание. Ответственным за подготовку решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме является инициатор общего собрания.

8. [Иные документы в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания].

ГАРАНТ:

Примечание. Все приложения к протоколу общего собрания должны быть пронумерованы. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указываются на первом листе документа. Приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания. Страницы протокола общего собрания и каждого приложения к нему должны быть пронумерованы и сшиты секретарем общего собрания, последняя страница протокола должна быть подписана лицом, председательствующим на общем собрании.

[подпись, инициалы, фамилия председательствующего]

[подпись, инициалы, фамилия секретаря общего собрания]

[подпись, инициалы, фамилии лиц, проводящих подсчет голосов]

[число, месяц, год]