Примерная форма соглашения об определении размера долей родителей (супругов) и их детей в жилом помещении (квартире), приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала (доли несовершеннолетних детей в праве собственности на квартиру определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала) (декабрь 2024)

Соглашения об определении размера долей родителей (супругов) и их детей в жилом помещении (квартире), приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала
(доли несовершеннолетних детей в праве собственности на квартиру определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала)

[место заключения соглашения]

[число, месяц, год]

Мы, гр. РФ [Ф. И. О. супруги], [число, месяц, год] года рождения, место рождения: [вписать нужное], пол - женский, паспорт [серия номер], выдан [наименование выдавшего органа] [число, месяц, год], проживающая по адресу: [вписать нужное],

гр. РФ [Ф. И. О. супруга], [число, месяц, год] года рождения, место рождения: [вписать нужное], пол - мужской, паспорт [серия номер], выдан [наименование выдавшего органа] [число, месяц, год], проживающий по адресу: [вписать нужное],

действующие за себя и за своих несовершеннолетних детей: [Ф. И. О. ребенка], [число, месяц, год] года рождения (свидетельство о рождении [серия номер], выдано [наименование выдавшего органа] [число, месяц, год]), [Ф. И. О. ребенка], [число, месяц, год] года рождения (свидетельство о рождении [серия номер], выдано [наименование выдавшего органа] [число, месяц, год]) и [Ф. И. О. ребенка], [число, месяц, год] года рождения (свидетельство о рождении [серия номер], выдано [наименование выдавшего органа] [число, месяц, год]), совместно именуемые "супруги", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. [Ф. И. О. супруги] [число, месяц, год] было приобретено жилое помещение (квартира) N [значение], расположенная в [точный адрес], с использованием средств материнского (семейного) капитала. Право собственности зарегистрировано в [наименование регистрирующего органа] [число, месяц, год], что подтверждается выпиской из ЕГРП от [число, месяц, год]. Запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N [значение].

Квартира расположена на [значение] этаже [значение]-этажного дома, состоит из [значение] комнат, имеет общую площадь [значение] кв. м, в том числе жилую - [значение] кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным [наименование выдавшего органа] [число, месяц, год].

2. В соответствии со ст. 254 ГК и ст. 34 СК указанная квартира является совместной собственностью супругов (брак зарегистрирован [число, месяц, год], свидетельство о регистрации брака [серия номер], выдано [наименование выдавшего органа] [число, месяц, год]).

3. Указанная квартира приобретена за [сумма цифрами и прописью] рублей, из которых:

- [сумма цифрами и прописью] рублей - собственные средства супругов;

- [сумма цифрами и прописью] рублей - кредитные средства по кредитному договору N [значение] от [число, месяц, год] года, заключенному с [наименование кредитной организации], обязательства по которому исполнены супругами (справка [наименование кредитной организации] от [число, месяц, год] года, исходящий номер [значение]);

- [сумма цифрами и прописью] рублей - средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал [серия номер], выдан [Ф. И. О. супруги] [наименование выдавшего органа] [число, месяц, год]), имеющих специальное целевое назначение.

4. Супруги на основании разрешения органа опеки и попечительства от [число, месяц, год] N [значение] пришли к соглашению, что размер долей детей в праве собственности на квартиру определяется исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

5. В целях исполнения обязательства, принятого супругами [число, месяц, год] (удостоверено [число, месяц, год] нотариусом [Ф. И. О.] в реестре за N [значение]), признавая равнодолевую собственность на долю квартиры, приобретенную за счет средств супругов и кредитных средств (ст. 38 СК РФ), признавая равнодолевую собственность всех членов на долю квартиры, приобретённую с использованием средств материнского капитала в силу закона (п. 4 ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", стороны определяют настоящим соглашением размеры долей в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру.

В собственность троих несовершеннолетних детей выделено по [значение] доли в праве общей собственности каждому:

гр. РФ [Ф. И. О. ребенка] - [значение] доли в праве общей собственности на квартиру;

гр. РФ [Ф. И. О. ребенка] - [значение] доли в праве общей собственности на квартиру;

гр. РФ [Ф. И. О. ребенка] - [значение] доли в праве общей собственности на квартиру.

Остальные [значение] доли в праве собственности на квартиру остались в общей совместной собственности супругов.

6. В указанной квартире на момент ее приобретения никто не проживал и не был зарегистрирован. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают следующие лица: [Ф. И. О.], [число, месяц, год рождения], что подтверждается справкой, выданной [наименование выдавшего органа] [число, месяц, год] N [значение].

7. В отношении указанной квартиры отсутствуют какие-либо ограничения (обременения), что подтверждается выпиской из ЕГРП, выданной [наименование выдавшего органа] [число, месяц, год] за N [значение].

8. Право собственности на жилое помещение в указанных долях возникает с момента государственной регистрации в [наименование органа регистрации].

9. Настоящее соглашение составлено в [значение] экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждого из супругов

10. Подписи:

Супруга [подпись, инициалы, фамилия]

Супруг [подпись, инициалы, фамилия]