Примерная форма договора купли-продажи готового сруба дома (с условием о доставке) (май 2025)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями § 1 гл. 30 ГК РФ

Договор купли-продажи готового сруба дома
(с условием о доставке)

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Продавец", и

гражданин(ка) Российской Федерации [Ф. И. О.] [число, месяц, год рождения], [место рождения], паспорт серии [значение] N [значение], выдан [кем, когда], проживающий(щая) по адресу: [полный адрес], именуемый(мая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется в обусловленный договором срок передать в собственность Покупателя готовый сруб дома, а Покупатель обязуется принять и оплатить его.

1.2. В рамках настоящего договора Продавец передает Покупателю готовый сруб дома, обладающий следующими характеристиками: [привести подробное описание: размер, материалы, комплектацию и иные характеристики].

Сруб дома изготавливается с использованием технологии [вписать нужное].

1.3. Продавец гарантирует, что на дату подписания Сторонами настоящего договора готовый сруб дома принадлежит ему на праве собственности, не является предметом залога, не обременен иными правами и требованиями третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

1.4. Качество готового сруба дома полностью соответствует действующим в Российской Федерации стандартам.

Покупатель, которому передан готовый сруб дома ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В случае существенного нарушения требований к качеству готового сруба дома (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

- отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной за готовый сруб дома денежной суммы;

- потребовать замены готового сруба дома ненадлежащего качества на готовый сруб дома, соответствующий условиям настоящего договора.

2. Порядок, сроки и условия передачи готового сруба дома

2.1. Передача готового сруба дома Покупателю осуществляется в определенный настоящим договором срок и оформляется актом приема-передачи, являющимся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Доставка готового сруба дома осуществляется Продавцом по адресу: [указать адрес].

2.3. Продавец уведомляет Покупателя о точной дате и времени доставки не менее чем за [указать срок] до даты доставки по телефону: [вписать нужное].

2.4. Вместе с готовым срубом дома Продавец предоставляет следующие надлежащим образом оформленные и подписанные товаросопроводительные документы: [вписать нужное].

2.5. Выгрузка готового сруба дома в месте передачи организуется и осуществляется силами [Покупателя/Продавца].

2.6. В случае некомплектности готового сруба дома, его несоответствия товаросопроводительным документам, условиям настоящего договора, а также при наличии повреждений Покупатель вправе отказаться от приемки готового сруба дома.

2.7. Право собственности на готовый сруб дома, риски случайной гибели или случайного повреждения переходят к Покупателю в момент подписания Покупателем акта приема-передачи, подтверждающего отсутствие претензий к приобретенному готовому срубу дома.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Передать Покупателю готовый сруб дома надлежащего качества, пригодным к использованию, в сроки и в порядке, определенные настоящим договором.

3.1.2. Передать Покупателю готовый сруб дома свободным от прав третьих лиц.

3.1.3. Передать Покупателю готовый сруб дома в согласованной комплектности.

3.1.4. Одновременно с передачей готового сруба дома передать Покупателю его принадлежности, а также относящиеся к нему документы: [вписать нужное].

3.1.5. [Иные обязанности].

3.2. Продавец вправе:

3.2.1. Требовать своевременной и в полном размере оплаты товара Покупателем.

3.2.2. [Иные права].

3.3. Покупатель обязуется:

3.3.1. Принять и оплатить готовый сруб дома в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3.3.2. Осуществить проверку готового сруба дома при его приемке.

3.3.3. [Иные обязанности].

3.4. Покупатель вправе:

3.4.1. Требовать передачи готового сруба дома в срок, установленный настоящим договором.

3.4.2. [Иные права].

4. Цена договора и порядок расчетов

4.1. Стоимость товара составляет [сумма цифрами и прописью] рублей и включает в себя [вписать нужное].

4.2. [Покупатель полностью оплачивает стоимость готового сруба дома в течение (указать срок) с момента подписания Сторонами настоящего договора по своему выбору наличными денежными средствами, с использованием платежных карт или иных средств, позволяющих произвести безналичный расчет./Покупатель производит выплату авансового платежа Продавцу в размере (значение) % от стоимости готового сруба дома, указанной в пункте 4.1 настоящего договора, в сумме (сумма цифрами и прописью) рублей в течение (указать срок) с момента подписания Сторонами настоящего договора по своему выбору наличными денежными средствами, с использованием платежных карт или иных средств, позволяющих произвести безналичный расчет. Окончательный расчет по договору в сумме (сумма цифрами и прописью) рублей производится Покупателем не позднее (указать срок) с момента получения Покупателем готового сруба дома].

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. При изъятии готового сруба дома у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

5.3. За нарушение срока передачи готового сруба дома, установленного настоящим договором, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере [значение] % от стоимости готового сруба дома.

5.4. За нарушение срока оплаты стоимости готового сруба дома Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере [значение] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и считается исполненным с момента вручения товара Покупателю.

7.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем: [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

7.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8. Реквизиты и подписи сторон

Продавец [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Покупатель [вписать нужное] [подпись, инициалы, фамилия]