Примерная форма договора купли-продажи готового сруба дома (февраль 2025)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями § 1 гл. 30 ГК РФ

Договор купли-продажи готового сруба дома

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Продавец", и

гражданин(ка) Российской Федерации [Ф. И. О.] [число, месяц, год рождения], [место рождения], паспорт серии [значение] N [значение], выдан [кем, когда], проживающий(щая) по адресу: [полный адрес], именуемый(мая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется в обусловленный договором срок передать в собственность Покупателя готовый сруб дома, а Покупатель обязуется принять и оплатить его.

1.2. В рамках настоящего договора Продавец передает Покупателю готовый сруб дома, обладающий следующими характеристиками: [привести подробное описание: размер, материалы, комплектацию и иные характеристики].

Сруб дома изготавливается с использованием технологии [вписать нужное].

1.3. Продавец гарантирует, что на дату подписания Сторонами настоящего договора готовый сруб дома принадлежит ему на праве собственности, не является предметом залога, не обременен иными правами и требованиями третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

1.4. Качество готового сруба дома полностью соответствует действующим в Российской Федерации стандартам.

Покупатель, которому передан готовый сруб дома ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В случае существенного нарушения требований к качеству готового сруба дома (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

- отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной за готовый сруб дома денежной суммы;

- потребовать замены готового сруба дома ненадлежащего качества на готовый сруб дома, соответствующий условиям настоящего договора.

2. Порядок, сроки и условия передачи готового сруба дома

2.1. Продавец передает Покупателю готовый сруб дома путем предоставления его Покупателю в месте нахождения.

Местом нахождения готового сруба дома является склад Продавца, расположенный по адресу: [указать адрес].

2.2. Готовый сруб дома должен быть передан Покупателю не позднее [значение] календарных дней с момента заключения настоящего договора.

2.3. Обязанность Продавца передать готовый сруб дома Покупателю считается исполненной в момент предоставления готового сруба дома в распоряжение Покупателя.

Готовый сруб дома считается предоставленным в распоряжение Покупателя, когда к сроку, предусмотренному настоящим договором, готовый сруб дома готов к передаче в надлежащем месте и Покупатель уведомлен о готовности к передаче готового сруба дома в порядке, предусмотренном настоящим договором.

2.4. При получении готового сруба дома Покупатель должен его осмотреть в месте получения, в том числе Покупателем должно быть проверено соответствие готового сруба дома условиям настоящего договора. При обнаружении недостатков готового сруба дома, несоответствий условиям настоящего договора Покупатель незамедлительно уведомляет об этом Продавца.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Передать Покупателю готовый сруб дома надлежащего качества, пригодным к использованию, в сроки и в порядке, определенные настоящим договором.

3.1.2. Передать Покупателю готовый сруб дома свободным от прав третьих лиц.

3.1.3. Передать Покупателю готовый сруб дома в согласованной комплектности.

3.1.4. Одновременно с передачей готового сруба дома передать Покупателю его принадлежности, а также относящиеся к нему документы: [вписать нужное].

3.1.5. [Иные обязанности].

3.2. Продавец вправе:

3.2.1. Требовать своевременной и в полном размере оплаты товара Покупателем.

3.2.2. [Иные права].

3.3. Покупатель обязуется:

3.3.1. Принять и оплатить готовый сруб дома в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3.3.2. Осуществить проверку готового сруба дома при его приемке.

3.3.3. [Иные обязанности].

3.4. Покупатель вправе:

3.4.1. Требовать передачи готового сруба дома в срок, установленный настоящим договором.

3.4.2. [Иные права].

4. Цена договора и порядок расчетов

4.1. Стоимость товара составляет [сумма цифрами и прописью] рублей и включает в себя [вписать нужное].

4.2. [Покупатель полностью оплачивает стоимость готового сруба дома в течение (указать срок) с момента подписания Сторонами настоящего договора по своему выбору наличными денежными средствами, с использованием платежных карт или иных средств, позволяющих произвести безналичный расчет./Покупатель производит выплату авансового платежа Продавцу в размере (значение) % от стоимости готового сруба дома, указанной в пункте 4.1 настоящего договора, в сумме (сумма цифрами и прописью) рублей в течение (указать срок) с момента подписания Сторонами настоящего договора по своему выбору наличными денежными средствами, с использованием платежных карт или иных средств, позволяющих произвести безналичный расчет. Окончательный расчет по договору в сумме (сумма цифрами и прописью) рублей производится Покупателем не позднее (указать срок) с момента получения Покупателем готового сруба дома].

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. При изъятии готового сруба дома у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

5.3. За нарушение срока передачи готового сруба дома, установленного настоящим договором, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере [значение] % от стоимости готового сруба дома.

5.4. За нарушение срока оплаты стоимости готового сруба дома Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере [значение] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и считается исполненным с момента вручения товара Покупателю.

7.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем: [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

7.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8. Реквизиты и подписи сторон

Продавец [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Покупатель [вписать нужное] [подпись, инициалы, фамилия]