Примерная форма договора подряда на выполнение работ по изготовлению сруба дома (май 2025)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями гл. 37 ГК РФ

Договор подряда на выполнение работ по изготовлению сруба дома

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Подрядчик", и

гражданин(ка) Российской Федерации [Ф. И. О.] [число, месяц, год рождения], [место рождения], паспорт серии [значение] N [значение], выдан [кем, когда], проживающий(щая) по адресу: [полный адрес], именуемый(мая) в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика# работу по изготовлению сруба дома и сдать ее результат Заказчику (далее - работа), а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.2. В рамках настоящего договора Подрядчик обязуется изготовить сруб дома, обладающий следующими характеристиками: [привести подробное описание: размер, материалы, комплектацию и иные характеристики].

Сруб дома изготавливается по технологии [вписать нужное].

Содержание, объем, а также требования, предъявляемые к выполняемой работе, определяются в [указать наименование документа], являющемся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Работа выполняется иждивением Подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

1.4. Подрядчик должен приступить к выполнению работ по договору не позднее [указать срок].

Сроки выполнения отдельных этапов определяются календарным планом, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

Срок сдачи результата работ Заказчику устанавливается не позднее [указать срок].

Указанные в договоре сроки выполнения работ могут быть изменены по соглашению Сторон.

2. Обязанности сторон договора

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.1. Выполнять работу надлежащим образом с использованием материалов и оборудования надлежащего качества.

2.1.2. Выполнить работу, предусмотренную настоящим договором, лично.

2.1.3. Представлять по требованию Заказчика информацию о ходе исполнения выполняемых работ.

2.1.4. Немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

- иных независящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

2.1.5. Передать Заказчику результат выполненной работы.

2.1.6. Передать Заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования результата работы.

2.1.7. В случае обнаружения в выполненной работе недостатков устранить их в течение [указать срок].

2.2. Подрядчик вправе:

2.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работы по настоящему договору.

2.2.2. Требовать увеличения стоимости, установленной разделом 3 настоящего договора, а при отказе Заказчика выполнить это требование - расторжения настоящего договора при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, которую нельзя было предусмотреть при заключении настоящего договора.

2.2.3. Удерживать результат работ, при неисполнении Заказчиком обязанности уплатить установленную стоимость либо иную сумму, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением настоящего договора, до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. Предоставлять Подрядчику все документы и информацию, необходимые для выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему договору.

2.3.2. Принять у Подрядчика результат выполненной работы.

2.3.3. Уплатить Подрядчику обусловленную настоящим договором стоимость после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2.4.2. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков в случае выявления ненадлежащего выполнения работы и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

2.4.3. Требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией Подрядчику произведенных затрат в случае прекращения настоящего договора по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки Заказчиком результата работы.

3. Стоимость работы и порядок расчетов

3.1. Стоимость работы, выполняемой по настоящему договору, определяется путем составления сметы, включает в себя компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение и составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

3.2. Смета составляется Подрядчиком, приобретает силу и становится частью настоящего договора с момента утверждения ее Заказчиком.

3.3. Стоимость работ по настоящему договору считается твердой.

3.4. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой стоимости, а Заказчик - ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения настоящего договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

3.5. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере [сумма цифрами и прописью] рублей путем перечисления денежных средств на банковский счет Подрядчика.

Обязанность Заказчика по выплате аванса считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Заказчика/поступления денежных средств на банковский счет Подрядчика].

3.6. Окончательный расчет производится после передачи результата работы Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

3.7. Заказчик оплачивает выполненные работы не позднее [указать срок] с момента выставления счета Подрядчиком.

Оплата выполненных Подрядчиком работ осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет Подрядчика.

Обязанность Заказчика по оплате выполненных работ считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Заказчика/поступления денежных средств на банковский счет Подрядчика].

3.8. Если фактические расходы Подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении стоимости работы, Подрядчик сохраняет право на оплату работ по стоимости, предусмотренной настоящим договором, если Заказчик не докажет, что полученная Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.

4. Порядок приемки-сдачи результата работы

4.1. Приемка выполненных работ по настоящему договору оформляется актом приема-сдачи выполненных работ.

4.2. Заказчик обязан в течение/не позднее [указать срок] с момента получения уведомления о готовности к сдаче результата выполненных работ с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

4.3. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте приема-сдачи выполненных работ были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

4.4. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

4.5. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

4.6. В случае возникновения между Сторонами спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком настоящего договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению Сторон, - обе Стороны поровну.

4.7. При уклонении Заказчика от принятия выполненной работы Подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан Заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения Заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Подрядчику платежей, внести на имя Заказчика в депозит.

5. Качество работы

5.1. Результат выполненной работы должен в момент передачи Заказчику обладать свойствами, указанными в настоящем договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного настоящим договором использования либо для обычного использования результата работы такого рода.

5.2. Качество выполненной работы должно соответствовать [указать требования, предъявляемые к качеству выполняемых работ, а также требования технических регламентов, технических условий для данного вида работ].

5.3. На результат работы устанавливается гарантийный срок [указать срок], который распространяется на все, составляющее результат работы.

5.4. Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят Заказчиком.

5.5. Результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям настоящего договора о качестве.

5.6. Заказчик вправе в случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо для обычного использования, потребовать от Подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

5.7. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы Подрядчику.

5.8. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

6. Односторонний отказ от исполнения договора

6.1. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков в случае, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

6.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения причиненных убытков в случае, если Подрядчиком в установленный Заказчиком разумный срок не устранены отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы либо являются существенными и неустранимыми.

6.3. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, уплатив Подрядчику часть установленной стоимости пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения настоящего договора, а также возместив убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между стоимостью, определенной за всю работу, и частью стоимости, выплаченной за выполненную работу.

7. Распределение рисков между сторонами

7.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

7.2. При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 7.1 настоящего договора, несет Сторона, допустившая просрочку.

7.3. Если уклонение Заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели сруба дома признается перешедшим к Заказчику в момент, когда передача сруба дома должна была состояться.

8. Ответственность сторон

8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. За нарушение сроков выполнения работы, установленных п. 1.4 настоящего договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере [значение] % от стоимости выполненных работ.

8.3. За нарушение срока оплаты выполненной работы Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.

9. Порядок разрешения споров

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

9.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10. Заключительные положения

10.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

10.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

10.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

10.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

11. Реквизиты и подписи сторон

Подрядчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Заказчик [вписать нужное] [подпись, инициалы, фамилия]