Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 февраля 2003 г. N КГ-А40/360-03 Суд удовлетворил требование по делу о признании недействительной государственной регистрации права собственности, поскольку оспариваемая регистрация повлекла за собой прекращение федеральной собственности на имущество (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 13 февраля 2003 г. N КГ-А40/360-03
(извлечение)

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 14.10.02 удовлетворен иск Минимущества Российской Федерации о признании недействительной государственной регистрации права собственности г. Москвы на подвальную часть здания по адресу: г. Москва, 1-ая ул. Машиностроения, д. 5, помещение 2 комната 1, помещение 3 комнаты 1-10, общей площадью 136,1 кв.м., произведенную ответчиком 31.08.02, регистрационная запись N 77-01/04-009/2001-2266.

Третьи лица по делу - Департамент имущества г. Москвы и ФГУП "Конструкторское бюро по архитектурно-строительным системам и новым технологиям им. Якушева (ФГУП им. Якушева).

Основанием для удовлетворения иска явился сделанный судом вывод о том, что оспариваемая регистрация повлекла за собой прекращение федеральной собственности на имущество, а также права хозяйственного ведения на это имущество ФГУП им. Якушева.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе ответчик ссылается на неправильное толкование судом ст. 21 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также оставление без внимания норм ведомственных правил и методических рекомендаций по регистрации, т.к. неправильная запись в ЕГРП им (ответчиком) уже "погашена", т.е. устранена (л.д. 60), в связи с чем решение суда следует отменить и в иске отказать.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд кассационной инстанции считает, что решение суда отмене не подлежит.

Суд полно и всесторонне исследовал доказательства по делу и дал им надлежащую правовую оценку, правильно применил соответствующие нормы материального закона - ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 2, 13, 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", мотивировал в решении свои обоснованные ссылки на п.п. 2, 4, 17, 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.98 N 219.

Суд верно отметил незаконность в действиях ответчика, сначала зарегистрировавшего 21.06.2000 (л.д. 35) право хозяйственного ведения ФГУП им. Якушева на все помещения площадью 2.066,6 кв.м., а затем 31.08.02 (л.д. 60) сделавшего без уведомления собственника запись о регистрации права собственности г. Москвы на часть здания (часть этих же помещений) по тому же адресу площадью 136,1 кв.м., как нарушает права истца - Минимущества Российской Федерации, как уполномоченного представителя собственника - Российской Федерации, а также затрагивает интересы ФГУП им. Якушева.

Таким образом, указанные факты влекут недействительность оспариваемого ненормативного акта по признакам ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы ответчика о том, что новая запись от 31.08.02 является всего лишь исправлениям ранее допущенной технической ошибки оценена судом и мотивированно отклонена с приведением в решении доказательств по делу, т.к. прекращение существования объекта (или его части) федеральной собственности путем описанных выше действий регистрирующего органа недопустимо по закону, закрепившего в ст.ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации понятие собственности и порядок возникновения на нее прав у лица (субъекта) с последующей ее регистрацией, которая может быть оспорена (признана недействительной) только в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 14 октября 2002 года по делу N А40-25793/02-119-143 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.