Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 31 июля 2008 г. N КА-А40/5378-08
(извлечение)
Общество с ограниченной ответственностью "Иитес" (далее - ООО "Иитес", заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании недействительным распоряжения префекта ЦАО г. Москвы от 30.11.2006 N 5641-р "О назначении приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного производством строительно-монтажных работ жилой части жилого дома по адресу Б.Демидовский пер., вл. 11/2, стр. 1".
К участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены общество с ограниченной ответственностью "Интес", закрытое акционерное общество "Концерн "Лусине", открытое акционерное общество "Корпорация "Жилищная инициатива", общество с ограниченной ответственностью "Шанс-А".
Решением названного арбитражного суда от 12.02.2008 в удовлетворении заявленного по делу требования отказано.
В апелляционном порядке дело не рассматривалось.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Иитес" подало кассационную жалобу, в которой просит его отменить как незаконный и необоснованный. При этом сослалось на то, что действительность заключенного с ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" договора от 29.03.2002 N 3051 установлена судебными актами.
Отзыв на жалобу не поступил.
В судебном заседании представитель ООО "Иитес" и ООО "Интес" поддержал жалобу по изложенным в ней доводам. Представитель ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" возражал против удовлетворения жалобы, считая обжалованное решение суда первой инстанции соответствующим законодательству и представленным в дело доказательствам.
Обсудив доводы жалобы, проверив в порядке ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения норм материального права и соблюдение норм процессуального права, суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмены обжалованного по делу судебного акта.
Оспариваемым по делу распоряжением от 30.11.2006 N 5641-р префект ЦАО г. Москвы назначил приемочную комиссию по приемке в эксплуатацию законченного производством строительно-монтажных работ жилой части жилого дома по адресу г. Москва, Б.Демидовский пер., вл. 11/2, стр. 1. В состав приемочной комиссии на основании обращения ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" от 16.11.2006 N ЗД-530 включены представители названного общества и ООО "Шанс-А".
Оспаривая это распоряжение, ООО "Иитес" ссылалось на нарушение этим распоряжением пунктов 4.2.26, 4.2.27. 4.2.28. 4.2.29 заключенного с ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" договора от 31.08.2005 N ЗД-550 на выполнение работ, связанных с реализацией инвестиционного проекта по строительству жилого дома по указанному адресу, и подписанных дополнений к нему от 04.09.2002 N 1 и от 25.10.2003 N 3. По мнению заявителя, представители ООО "Иитес" - заказчика строящегося объекта недвижимости неправомерно не включены в состав приемочной комиссии.
Согласно п. 4.16. Московских городских строительных норм 8.01-00, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 11.07.2000 N 530 "Об утверждении МГСН "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения" в обязательный состав приемочной комиссии включаются представители инвестора, заказчика, органов исполнительной власти, подрядчиков, проектировщиков, эксплуатирующей организации, Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора, Госархстройнадзора, специально уполномоченный орган в области охраны окружающей среды и др. органов государственного надзора и контроля, которым подконтролен объект. Председателем приемочной комиссии назначается представитель органа, назначившего комиссию. Инвестор вправе включить в состав приемочной комиссии представителей других заинтересованных организаций с правом совещательного голоса.
Отказывая в удовлетворении заявленного по делу требования, суд первой инстанции сослался на то, что на основании письма - уведомления от 31.08.2005 N ЗД-550 инвестор - ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" с 01.10.2005 расторг в одностороннем порядке заключенный с ООО "Иитес" договор от 29.03.2002 N 3051. В последующем ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" заключило с ООО "Шанс-А" договоры генерального подряда от 03.10.2005 N 3825 и строительного подряда от 22.08.2005 NN 3974, 3975, 3976, 3977. Указанные договоры оспаривались в судебном по
