Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 декабря 2007 г. N 14043/07 Удовлетворяя требование о признании недействительным постановления главы муниципального образования о предоставлении в аренду земельного участка, суд признал недоказанным наличие у администрации муниципального образования полномочий по распоряжению спорным земельным участком

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 декабря 2007 г. N 14043/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: И.И. Полубениной,

судей: А.М. Медведевой, Е.М. Моисеевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Кубаньэлектрощит" от 05.10.2007 о пересмотре в порядке надзора решения от 09.02.2007, постановления от 05.04.2007 апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Адыгея и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.07.2007 по делу N А01-2621/06-5, установил:

ООО "Югтехкомплект" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным постановления главы муниципального образования Южный округ от 08.06.2006 N 435 "О предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: пос. Яблоновский, ул. Гагарина, б/н, 000 "Кубаньэлектрощит", а также просило признать недействительными договор аренды земельного участка от 30.06.2006 N 88, заключенный администрацией муниципального образования Южный округ и 000 "Кубаньэлектрощит" на основании указанного постановления, и зарегистрированное право аренды на спорный участок (регистрационная запись от 17.08.2006 N 01-01-04/009/2006-75).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея.

Решением от 09.02.2007 требования удовлетворены частично: постановление от 08.06.2006 N 435 признано недействительным в части предоставления ООО "Кубаньэлектрощит" земельного участка площадью 10 тыс. кв. м сроком на 10 лет, расположенного по адресу: пос. Яблоновский, ул. Гагарина, б/н, как принятое без учета постановления администрации муниципального образования Тахтамукайский район от 16.12.2004 N 1221 "О предварительном согласовании места строительства и даче согласия на проектирование производственной базы обслуживания по адресу: пос. Яблоновский, ул. Гагарина, б/н, ООО "Югтехкомплект"; договор и зарегистрированное право аренды также признаны недействительными.

Постановлением апелляционной инстанции от 05.04.2007 решение оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 05.07.2007 решение и постановление апелляционной инстанции изменены. Прзнано недействительным постановление главы муниципального образования Южный округ от 08.06.2006 N 435 в части представления в аренду ООО "Кубаньэлектрощит" земельного участка площадью 5 тыс. кв. м в поселке Яблоновском по ул. Гагарина, предварительно согласованного для строительства ООО "Югтехкомплект" постановлением администрации муниципального образования Тахтамукайский район от 16.12.2004 N 1221. Признан недействительным договор аренды земельного участка от 30.06.2006 N 88 между администрацией муниципального образования Южный округ и ООО "Кубаньэлектрощит" в части 5 тыс. кв. м, предварительно согласованных постановлением администрации муниципального образования Тахтамукайский район от 16.12.2004 N 1221 ООО "Югтехкомплект". Признано недействительным зарегистрированное 16.08.2006 право аренды земельного участка площадью 5 тыс. кв. м, расположенного по адресу: пос. Яблоновский, ул. Гагарина, предварительно согласованного для строительства постановлением администрации муниципального образования Тахтамукайский район от 16.12.2004 N 1221 за ООО "Югтехкомплект". В остальной части решение от 09.02.2007 и постановление апелляционной инстанции от 05.04.2007 оставлено без изменения.

Суд признал недоказанным наличие у администрации муниципального образования "Южный округ" полномочий по распоряжению спорным земельным участком площадью 5 000 кв. м., в отношении которого постановлением главы муниципального образования Южный округ от 08.06.2006 N 435 было принято решение о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: пос. Яблоновский, ул. Гагарина, б/н, ООО "Кубаньэлектрощит". При таких обстоятельствах суд частично удовлетворил заявленные требования.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А01-2621/06-5 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Кубаньэлектрощит" о пересмотре в порядке надзора решения от 09.02.2007, постановления от 05.04.2007 апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Адыгея и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.07.2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Е.М. Моисеева