Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 декабря 2007 г. N 15734/07 В связи с тем, что ответчик длительное время не уплачивал арендную плату, суд пришел к выводу о досрочном расторжении договора аренды и выселении ответчика из арендованных помещений

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 декабря 2007 г. N 15734/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Подъячева И.А., Тимофеева В.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО Охранное агентство "Скимен" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 2 ноября 2006 года по делу N A33-14799/2006, постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Красноярского края от 29 мая 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20 сентября 2007 года по тому же делу, установил:

решением Арбитражного суда Красноярского края от 2 ноября 2006 года, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Красноярского края от 29 мая 2007 года и постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20 сентября 2007 года, удовлетворен иск ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю к ООО Охранное агентство "Скимен" о расторжении договора аренды N 490 от 23 ноября 2004 года, выселении и взыскании 121321 руб. долга и 21664 руб. неустойки.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив заявление ООО Охранное агентство "Скимен" и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных документов следует, что между сторонами заключен договор аренды N 490 от 23 ноября 2004 года.

Судом установлено, что ответчик в нарушение требований статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации длительное время не уплачивал арендную плату.

В связи с этим суд первой инстанции на основании статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации досрочно расторг договор аренды и выселил ответчика из арендованных помещений.

Так как исследование фактической стороны спора в арбитражном суде надзорной инстанции не производится (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), доводы заявителя не могут служить основанием для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А33-14799/2006 Арбитражного суда Красноярского края для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 2 ноября 2006 года, постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Красноярского края от 29 мая 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20 сентября 2007 года отказать.

Председательствующий судья

A.M. Хачикян

Судья

И.А. Подъячев

Судья

В.В. Тимофеев