Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 декабря 2007 г. N 16041/07 Отказывая в удовлетворении заявления общества о признании недействительным решения городской думы об условиях приватизации муниципального имущества в части приватизации нежилых помещений, суд указал, что оспариваемое решение права и законные интересы заявителя как арендатора спорных помещений не нарушает, принято законодательным органом в пределах компетенции, предоставленной ему действующим законодательством

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 декабря 2007 г. N 16041/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Медведевой A.M., Сейнароева Б.М.

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Товары для дома" о пересмотре в порядке надзора решения от 26.04.2007 по делу N А52-368/2007 Арбитражного суда Псковской области, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.10.2007 по тому же делу по иску ООО "Товары для дома" к Псковской городской думе о признании недействительным решения Псковской городской думы от 26.01.2007 N 390 "Об условиях приватизации муниципального имущества в первом квартале 2007 г." в части приватизации нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Псков, ул. Воровского, д. 4.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова.

Суд установил:

решением от 26.04.2007 первой инстанции Арбитражного суда Псковской области, оставленным без изменения постановлениями апелляционного суда от 05.07.2007 и суда кассационной инстанции от 04.10.2007, в иске отказано.

Заявитель - ООО "Товары для дома" (далее - общество) просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что оспариваемый ненормативный акт, регулирующий приватизацию находящихся в муниципальной собственности объектов культурного наследия, который не содержит условий охранного обязательства, нарушает его права и законные интересы на своевременное и полное получение информации о приватизируемых объектах.

Изучив доводы заявителя и обжалуемые судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что данное дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

При рассмотрении дела судами установлено, что ООО "Товары для дома" на основании договора аренды от 01.10.2002 N 2374 является арендатором четырех нежилых помещений, расположенных по указанному адресу.

Решением Псковской городской думы от 26.01.2007 N 390 определены условия приватизации ряда объектов муниципальной собственности, в том числе четырех помещений, арендуемых обществом, находящихся по адресу: г. Псков, ул. Воровского, д. 4. В данном решении Псковской городской думы указано об обременении приватизируемых объектов, расположенных по названному адресу, в соответствии с охранным обязательством от 19.10.2006 N 449, в том числе в отношении помещений, арендуемых ООО "Товары для дома", по договору аренды от 01.10.2002 N 2374, заключенному на срок до 16.08.2009. Упомянутое охранное обязательство утверждено Государственным комитетом Псковской области по культуре и указано в данном решении Псковской городской думы на основании пункта 8 Положения о подготовке и выполнении охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.12.2002 N 894, и доступно для ознакомления с ним заинтересованных лиц.

Выводы судов о том, что муниципальное образование при приватизации объектов муниципальной собственности вправе самостоятельно определять порядок и условия их приватизации и оспариваемым решением Псковской городской думы не нарушены права и законные интересы арендатора спорных помещений - ООО "Товары для дома", основаны на материалах дела и нормах действующего законодательства.

Анализ приведенных заявителем доводов показал, что они, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А52-368/2007 Арбитражного суда Псковской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судья

А.М. Медведева

Судья

Б.М. Сейнароев