Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 июля 2008 г. N 7755/08 Требование регистрирующего органа по предоставлению дополнительных документов, не предусмотренных законодательством, является незаконным

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 июля 2008 г. N 7755/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной,

судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление УФРС по Оренбургской области о пересмотре в порядке надзора решения от 20.11.2007 Арбитражного суда Оренбургской области по делу N А47-6491/2007 и постановления от 23.04.2008 Федерального арбитражного суда Уральского округа по тому же делу, установил:

ООО "РИМ" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением о признании незаконными действий УФРС по Оренбургской области в части истребования у ООО "РИМ" документов, подтверждающих соблюдение требований, установленных ст. 30, 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации (с учетом принятых уточнений заявленных требований в порядке, предусмотренном статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением от 20.11.2007 заявленные требования удовлетворены. Признаны незаконными действия УФРС по Оренбургской области в части истребования у ООО "РИМ" документов, подтверждающих соблюдение требований, установленных ст. 30, 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 22.01.2008 решение суда первой инстанции отменено. В удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 23.04.2008 постановление апелляционной инстанции отменено, решение оставлено без изменения.

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества.

В силу пункта 2 статьи 17 названного Закона не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в предыдущем пункте, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Суд установил, что требования регистрирующего органа по предоставлению дополнительных документов не соответствуют закону.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда Оренбургской области N А47-6491/2007 для пересмотра в порядке надзора решения от 20.11.2007 и постановления от 23.04.2008 Федерального арбитражного суда Уральского округа по тому же делу.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова