Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 декабря 2007 г. N 16723/07 Суд, признав доводы предпринимателя о недействительности отдельных пунктов договора недоказанными, отказал в признании недействительным договора аренды земельного участка в части указания начального срока его действия

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 декабря 2007 г. N 16723/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной

рассмотрел в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Козлова Н.Г. (истца) о пересмотре в порядке надзора решения 30.07.2007 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-2056/5-2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.10.2007 по тому же делу, установил:

индивидуальный предприниматель Козлов Н.Г. обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании недействительными и исключении из договора аренды земельного участка от 06.12.2005 N 23-30/474 пунктов п. 3.2.21, п. 4.3, и о признании недействительным п. 7.2 договора в части указания начального срока действия договора с 08.11.2005, а также применении последствий недействительности части сделки путем обязании ответчика произвести перерасчет арендной платы.

Решением от 30.07.2007 арбитражный суд в иске отказал.

Кассационная инстанция постановлением от 09.10.2007 принятое решение оставила без изменения.

Суд установил, что стороны заключили договор аренды земельного участка от 06.12.2005 N 23-30/474, распространив срок его действия и обязанность арендатора перечислять арендную плату на отношения, возникшие до момента заключения и государственной регистрации.

Доводы предпринимателя о недействительности отдельных пунктов договора суд признал недоказанными. В связи с этим суд удовлетворил заявленное требование.

Заявитель оспаривает фактические обстоятельства спора, установленные судом, не являются основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Рассмотрев заявление индивидуального предпринимателя Козлова Н.Г. и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А70-2056/5-2007 Арбитражного суда Тюменской области для пересмотра в порядке надзора решения 30.07.2007 и постановления кассационной инстанции от 09.10.2007.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина