Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 декабря 2007 г. N 16909/07 Суд удовлетворил требование о признании недействительным зарегистрированного права собственности на торговый павильон, поскольку земельный участок под строительство спорного объекта предпринимателю не отводился, разрешение на строительство не выдавалось и павильон не принимался в эксплуатацию как объект недвижимости

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 декабря 2007 г. N 16909/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: А.С. Козловой,

судей: Е.М. Моисеевой, Б.М. Сейнароева,

рассмотрев в судебном заседании заявление предпринимателя Бабаяна Г.М. о пересмотре в порядке надзора решения от 09.04.2007, постановления апелляционной инстанции от 09.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.09.2007 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-3521/2007-53/68, установил:

администрация МО город-курорт Анапа обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к предпринимателю Бабаяну Г.М. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на торговый павильон N 342, расположенный по адресу; Краснодарский край, г. Анапа, ул. Горького, район Центрального рынка, а также об аннулировании соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением от 09.04.2007 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 09.06.2007 решение от 09.04.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 05.09.2007 решение от 09.04.2007 и постановление апелляционной инстанции от 09.06.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что торговый павильон N 342 не является объектом недвижимости, поскольку выполнен из металлических конструкций с остеклением и демонтаж павильона возможен без несоразмерного ущерба его назначению.

Кроме того, суд установил, что отвод земельного участка под строительство спорного объекта недвижимости не производился, разрешение на строительство не выдавалось, павильон не принимался в эксплуатацию как объект недвижимости.

Поэтому суд удовлетворил иск.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-3521/2007-53/68 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 09.04.2007, постановления апелляционной инстанции от 09.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.09.2007 отказать.

Председательствующий судьи

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

Б.М. Сейнароев