Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 декабря 2007 г. N 17174/07 Требование о вынесении решения о государственной регистрации договора аренды земельного участка удовлетворению не подлежит, поскольку правовые основания для пользования заявителем спорным земельным участком отсутствуют

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 декабря 2007 г. N 17174/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Е.М. Моисеевой,

судей: А.С. Козловой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев заявление Фонда поддержки частных детективов и охранников, детективных и охранных предприятий и служб "Гарант-Блок" (истец) о пересмотре в порядке надзора решения от 20.03.2007, постановления апелляционной инстанции от 25.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.09.2007 по делу Арбитражного суда Новосибирской области N А45-192/07-50/17, установил:

Фонд поддержки частных детективов и охранников, детективных и охранных предприятий и служб "Гарант-Блок" обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к мэрии г. Новосибирска о вынесении решения о государственной регистрации договора аренды земельного участка для размещения временного объекта от 10.12.2003 N 32683а.

Определением от 12.02.2007 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований привлечено Управление федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

До принятия решения мэрия г. Новосибирска обратилась к Фонду поддержки частных детективов и охранников, детективных и охранных предприятий и служб "Гарант-Блок" со встречным иском об освобождении ответчиком земельного участка площадью 30092 кв. м с кадастровым номером 54:35:051135:63, расположенного в Кировском районе г. Новосибирска на улице Петухова.

Решением от 20.03.2007 в удовлетворении первоначального иска отказано. Встречный иск мэрии г. Новосибирска удовлетворен. Суд обязал Фонд поддержки частных детективов и охранников, детективных и охранных предприятий и служб "Гарант-Блок" освободить за свой счет занимаемый земельный участок площадью 30092 кв. м с кадастровым номером 54:35:051135:63, расположенный в Кировском районе г. Новосибирска на улице Петухова, в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Постановлением апелляционной инстанции от 25.06.2007 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.09.2007 вынесенные судебные акты оставлены без изменения.

Суд признал наличие оснований, предусмотренных статьей 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка N 32683а в связи с чем отказал в удовлетворении первоначального иска.

Удовлетворяя требование мэрии г. Новосибирска об освобождении земельного участка, суд установил отсутствие правовых оснований для пользования ответчиком спорным земельным участком.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 20.03.2007, постановления апелляционной инстанции от 25.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.09.2007 по делу Арбитражного суда Новосибирской области N А45-192/07-50/17 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

А.С. Козлова

Н.В. Осипова