Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 декабря 2007 г. N 17320/07 Суд отказал в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку предмет договора залога и предмет договора купли-продажи объекта, не завершенного строительством, различны, заявителем не представлены доказательства, что имущество, являющееся предметом договора залога, находится у ответчика на праве собственности

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 декабря 2007 г. N 17320/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой A.M. и судей Козловой А.С, Моисеевой Е.М.

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Комплект-7" о пересмотре в порядке надзора решения от 06.04.2007 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-3253/07-53-22, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.09.2007 по тому же делу, установил:

ООО "Комлект-7" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Линия-3", ООО "Ваш интерьер" о признании недействительным (ничтожным) договора от 24.10.2006 купли-продажи объекта незавершенного строительства, технологического и инженерного оборудования; о признании недействительным свидетельства о регистрации перехода права собственности на отчужденное имущество; о применении последствий недействительности сделки путем обязания ООО "Ваш интерьер" возвратить ООО "Линия-3" все имущество, полученное по сделке от 24.10.2006; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании недействительным свидетельства о регистрации перехода права собственности от ООО "Линии-3" к ООО "Ваш интерьер".

Решением от 06.04.2007, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2007, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 06.09.2007 названные судебные акты оставил без изменения

Заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что они приняты с нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив доводы, содержащиеся в заявлении, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело сможет быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судом установлено, что между ООО "Линия-3"(продавцом) и ООО "Ваш интерьер" (покупателем) заключен договор от 24.10.2006 купли-продажи объекта незавершенного строительством, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Южнопортовая, д. 21, стр. 53-54, а также технологического и инженерного оборудования.

Указанный договор не является договором купли-продажи предприятия, на что ссылается заявитель, и на него не распространяются требования статьи 562 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходил из того, что предмет договора залога от 25.11.2006 N 2з и предмет договора купли-продажи от 24.10.2006 объекта, не завершенного строительством, технологического и инженерного оборудования различны. Акты приема-передачи имущества, указанного в договоре купли-продажи от 24.10.2006, от продавца к покупателю в материалах дела отсутствуют. Истцом не представлены доказательства, что имущество, являющееся предметом договора залога от 25.11.2001, перешло к обществу "Ваш интерьер" именно по договору от 24.10.2006 и находиться у него на праве собственности.

Оспаривание фактических обстоятельств дела не является основанием для пересмотра дела в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-3253/07-53-22 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 06.04.2007, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.09.2007 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

А.С. Козлова

Судья

Е.М. Моисеева