Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2008 г. N 8552/08 В удовлетворении иска о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости, а также о применении последствий недействительности данной сделки в виде возврата спорного объекта недвижимости правомерно отказано, поскольку заключенная сделка соответствует требованиям законодательства, оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2008 г. N 8552/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей A.M. Медведевой, Н.В. Осиповой

рассмотрел в судебном заседании заявление от 10.06.2008 конкурсного управляющего СХПК "Чаплыгинский" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Липецкой области от 16.01.2008 по делу N A36-2822/2007, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29.05.2008 по тому же делу.

Суд установил:

Конкурсный управляющий СХПК "Чаплыгинский" обратился в Арбитражный суд Липецкой области с иском к КФХ "Воля" о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости от 15.10.2004 N 1, предметом которого являлся зерноток, площадью 1741 кв. метров, расположенный по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, д. Воскресенское, на земельном участке площадью 40222 кв. метров, а также о применении последствий недействительности данной сделки в виде возврата спорного объекта недвижимости.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 16.01.2008, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29.05.2008 в удовлетворении иска отказано.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что оспариваемыми судебными актами нарушено единообразие в применении и толковании законодательства о банкротстве.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судами установлено, что собранием кредиторов СХПК "Чаплыгинский" было принято решение от 15.01.2004 о продаже зернотока без торгов КФХ "Воля" по цене, установленной независимым оценщиком. Независимым экспертом ООО "МП "Яблоко" была осуществлена оценка недвижимого имущества должника. На основании договора купли-продажи от 15.10.2004 N 1 СХПК "Чаплыгинский" продало КФХ "Воля" зерноток по цене, установленной независимым оценщиком в сумме 350 000 рублей. Результаты оценки не были оспорены в установленном порядке.

Суды пришли к выводу о том, что данная сделка соответствует требованиям статьи 102 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и поэтому отказали в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N A36-2822/2007 Арбитражного суда Липецкой области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Липецкой области от 16.01.2008, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29.05.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судья

A.M. Медведева

Судья

Н.В. Осипова