Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июня 2008 г. N 1842/08 Суд отказал в выселении из спорных нежилых зданий, поскольку указанное имущество было приватизировано и по договору купли-продажи передано покупателю, данные сделки в установленном порядке не были признаны недействительными

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июня 2008 г. N 1842/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Медведевой A.M.

рассмотрел в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве (далее - Территориальное управление) о пересмотре в порядке надзора решения от 20.07.2005 Арбитражного суда Тамбовской области по делу N А64-4316/05-9 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29.04.2008 по тому же делу по иску ООО "Дарси-М" к ООО "Регион-Т", ООО "Эрбиком", с участием третьего лица - ООО "Сендел", о выселении из нежилых зданий, расположенных по адресу: г. Москва, Ворошиловский парк, 5, дом 2, 5, 8, и по встречному иску ООО "Эрбиком" к ООО "Дарси-М", ООО "Сендел", с участием третьего лица - ОАО "Зарубежстрой", о признании права собственности на указанные объекты недвижимости.

Суд установил:

решением от 20.07.2005 первой инстанции Арбитражного суда Тамбовской области, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29.04.2008 в иске ООО "Дарси-М" отказано, встречный иск ООО "Эрбиком" удовлетворен.

Обжалуя решение суда от 20.07.2005 и постановление суда кассационной инстанции от 29.04.2008, заявитель - Территориальное управление указывает, что названными судебными актами по настоящему делу незаконно признано право собственности ООО "Эрбиком" на спорное недвижимое имущество, расположенное по указанному адресу, так как оно является федеральной собственностью. Заявитель приводит доводы и просит отменить обжалуемые судебные акты, поскольку они нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив доводы заявителя, а также обжалуемые судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

При рассмотрении дела судами установлено, что спорное недвижимое имущество в 1994 году было приватизировано ОАО "Зарубежстрой", созданным в результате преобразования государственного предприятия в акционерное общество, в уставный капитал которого в процессе приватизации было передано имущество государственного предприятия, в том числе и нежилые здания, расположенные по названному адресу. Сделка приватизации спорного имущества в установленном законом порядке через суд заинтересованным лицом не оспорена и судом не признана недействительной.

В последующем, по договору купли-продажи от 06.12.2004 ОАО "Зарубежстрой" (продавец) продало спорные нежилые помещения покупателю - ООО "Эрбиком", этот договор был исполнен и в судебном порядке не оспорен и не признан недействительным.

Поскольку Российская Федерация в лице ее правомочных органов не привлекалась к участию в настоящем деле и судебные акты по данному делу не принимались о ее правах и обязанностях, Территориальное управление, действующее от имени Российской Федерации в защиту ее прав и законных интересов, вправе осуществить судебную защиту права самостоятельно способами, предусмотренными законодательством.

Анализ доводов Территориального управления показал, что, в данном случае, его доводы не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи настоящего дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А64-4316/05-9 Арбитражного суда Тамбовской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судья

Н.И. Локтенко

Судья

А.М. Медведева