Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 июня 2008 г. N 7804/08 В признании недействительным отказа в государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок отказано, поскольку на момент совершения государственной регистрации правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества был отменен, правовых оснований для государственной регистрации права собственности не имелось

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 июня 2008 г. N 7804/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Медведевой A.M.,

судей: Осиновой Н.В., Полубениной И.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Брянской городской администрации о пересмотре в порядке надзора постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2007 по делу N А09-263/07-8 Арбитражного суда Брянской области и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19.03.2008 по тому же делу, установил:

Брянская городская администрация (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Брянской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Брянской области (далее - Управление) о признании недействительным отказа в государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости - земельный участок общей площадью 2209776 кв. м., расположенный по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, микрорайон Автозаводец, кадастровый номер 32:28:01 34 02:0007.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 18.06.2007 заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2007 решение суда отменено. Заявление Администрации оставлено без удовлетворения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19.03.2008 постановление апелляционной инстанции оставлено силе.

Оспариваемым сообщением отказано в государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости по основаниям, изложенным в абзаце 8 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) в связи с тем, что правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества был отменен.

Считая, отказ в государственной регистрации права незаконным, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд установил, что на момент совершения Управлением государственной регистрации права на земельный участок правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества - Постановление от 03.10.2007 N 3477-П "О предоставлении муниципальному унитарному предприятию (МУП) "Брянский городской водоканал" земельного участка для инженерного обустройства территории в микрорайоне "Автозаводец" Бежицкого района города Брянска" было отменено приказом от 22.12.2006 N 204 Управления имущественных отношений Брянской области, на которое статьей 1 Закона Брянской области от 09.10.2006 N 76-3 "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории административного центра Брянской области" возложены полномочия по распоряжению земельными участками.

Поскольку у администрации отсутствовал правоустанавливающий документ на земельный участок, заявленный к регистрации, у управления в силу абзаца 8 пункта 1 статьи 20 Закона не имелось правовых оснований для государственной регистрации права собственности муниципального образования на этот участок.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что оспариваемый ненормативный акт соответствует закону и не нарушает прав заявителя, а потому отказал в удовлетворении заявленных требований.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А09-263/07-8 Арбитражного суда Брянской области для пересмотра в порядке надзора постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19.03.2008 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова

Судья

И.И. Полубенина