Вопрос: Для строительства офисного помещения наша фирма купила у МГУПа земельный участок. Сами работы по возведению здания, скорее всего, растянутся не на один налоговый период. Вопрос: как учитывать расходы при исчислении налога на прибыль? ("Московский бухгалтер", N 13, июль 2008 г.)

Для строительства офисного помещения наша фирма купила у МГУПа земельный участок. Сами работы по возведению здания, скорее всего, растянутся не на один налоговый период. Вопрос: как учитывать расходы при исчислении налога на прибыль?

Чтобы ответить на данный вопрос, целесообразно обратиться к разъяснениям, которые были даны специалистами Минфина в письме от 18 января 2008 г. N 03-03-06/1/10. В данном комментарии финансовое ведомство обращает внимание на то, кому именно принадлежал участок до приобретения его коммерческой организацией. В частности, если земля находились в государственной или муниципальной собственности, то сумму расходов на ее приобретение признают расходами отчетного (налогового) периода равными долями в течение срока, который определяется фирмой-приобретателем самостоятельно (но не менее пяти лет).

Кроме того, списать данные затраты в отчетном периоде можно и в размере, не превышающем 30 процентов базы по налогу на прибыль предыдущего налогового периода, до полного признания всей суммы указанных расходов. Не забудьте отразить в учетной политике, какой именно порядок признания расходов будет применяться вашей организацией.

О. Горина,

налоговый консультант

1 июля 2008 г.

"Московский бухгалтер", N 13, июль 2008 г.