Товарищество собственников жилья как собственник и объединение собственников (И.В. Маркова, В.Д. Рузанова, журнал "Законы России: опыт, анализ, практика", N 2, февраль 2017 г.)

Маркова И.В., Рузанова В.Д. Товарищество собственников жилья как собственник и объединение собственников

Markova I.V., Ruzanova V.D. Homeowners Association as the Owner and the Owners of Union

И.В. Маркова - кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского и предпринимательского права Самарского национального исследовательского университета им. академика С.П. Королева

I.V. Markova - Candidate of Law, Associate Professor of Department Civil and Business Law of Samara National Research University named after academician S.P. Korolev,

В.Д. Рузанова - кандидат юридических наук, доцент, заведующая кафедрой гражданского и предпринимательского права Самарского национального исследовательского университета им. академика С.П. Королева

V.D. Ruzanova - Candidate of Law, Associate Professor, Head of Department Civil and Business Law of Samara National Research University named after academician S.P. Korolev

В статье исследуются правомочия ТСЖ в отношении своего собственного имущества и общего имущества в многоквартирном доме, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в этом доме. Авторами определяются критерии разграничения указанных видов имущества и проводится деление прав ТСЖ на общее имущество. При этом обращается внимание на непоследовательность законодателя в решении вопросов, касающихся распределения полномочий между органами управления ТСЖ и общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по реализации правомочия распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

The article investigates the competences of homeowners association in respect of their own property and common property in an apartment building located in the common shared property owners of premises in the house. The author defines the criteria of differentiation of these types of property and the division of rights is carried out homeowners association in the common property. At the same time it draws attention to the inconsistency of the legislator in matters relating to the distribution of authorities between management bodies of the homeowners association and general meeting of owners of premises in an apartment building on the implementation of the competences of the order of the common property in an apartment building.

Ключевые слова: товарищество собственников жилья; общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; права ТСЖ; орган управления ТСЖ; общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Keywords: homeowners association; the common property of the owners of premises in apartment buildings; homeowners association rights; management authority of homeowners association; general meeting of owners of premises in an apartment building.

Товарищество собственников жилья как собственник и объединение собственников

Авторы

И.В. Маркова - кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского и предпринимательского права Самарского национального исследовательского университета им. академика С.П. Королева

В.Д. Рузанова - кандидат юридических наук, доцент, заведующая кафедрой гражданского и предпринимательского права Самарского национального исследовательского университета им. академика С.П. Королева

"Законы России: опыт, анализ, практика", 2017, N 2